429 450 €
3 692 €/m²
116 m²4 pièces
Strasbourg, quartier Orangerie, proche des commerces, transports et écoles, bien offrant un excellent potentiel, lumineux avec balcon et beaux volumes
Appartements à vendre – Orangerie, Strasbourg
L'adresse résidentielle de référence, entre parc et institutions. Trouvez votre appartement à l'Orangerie : annonces du quartier et conseils pour acheter à Strasbourg.
Appartement à l'Orangerie, Strasbourg
Quelques exemples
Appartements à l'Orangerie
L'appartement face au parc, entre consulats et institutions.
Côté appartements, l'Orangerie joue le standing : immeubles bourgeois face au parc, résidences de haute qualité des années 60-70 avec balcons plein sud, programmes récents discrets côté institutions.
Diplomates, professions libérales et familles installées composent une demande stable — la vue parc reste l'argument prix numéro un du quartier. Côté chiffres, l'appartement à l'Orangerie s'échange autour de 5 000 €/m², une cote installée (0,5 % en un an), pour des ventes conclues en 42 jours environ à l'échelle de Strasbourg.
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5 000,00 €
Prix moyen au m²
0,5 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Orangerie, strasbourg
Que coûte un appartement au m² à l'Orangerie ?
Le m² se négocie autour de 5 000 € à l'Orangerie ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Les prix des appartements à l'Orangerie montent-ils ou baissent-ils ?
Le quartier s'inscrit dans la tendance de Strasbourg : une stabilité de fond (0,5 % sur un an). À l'orangerie, la demande localisée lisse les variations.
Quel délai pour vendre un appartement à l'Orangerie ?
Comptez environ 42 jours en moyenne constatés sur Strasbourg — un bien au prix juste à l'Orangerie part souvent en dessous de ce délai.
Quel budget pour un T3 à l'Orangerie ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 325 000 € pour 65 m² à l'Orangerie — davantage pour un bien rénové avec extérieur.
La vue sur le parc de l'Orangerie se paie-t-elle ?
Oui, c'est la prime signature du quartier — les faces parc dominent le marché strasbourgeois.
Les institutions européennes influencent-elles le marché ?
Oui, fonctionnaires et diplomates alimentent une demande locative et d'achat haut de gamme constante.
Quelles résidences viser à l'Orangerie ?
Les immeubles bourgeois face au parc et les résidences des années 60-70 aux grands balcons.
Quels immeubles viser à l'Orangerie ?
Les bourgeois face au parc et les résidences 60-70 aux grands balcons — deux valeurs sûres.