Strasbourg et ses quartiers, du wilhelmien au neuf des Deux-Rives.
Côté appartements, Strasbourg concentre l'essentiel du marché bas-rhinois : wilhelmien de la Neustadt, hypercentre classé, Krutenau étudiante et Neudorf en pleine transformation, complétés par Haguenau, Sélestat et les communes du tram.
L'ancien de caractère 1880-1930 reste la valeur refuge, tandis que les copropriétés des années 60-70 de l'Esplanade offrent les prix d'entrée ; le neuf pousse le long des extensions de tram et sur les friches reconverties des Deux-Rives.
Le prix moyen départemental s'établit autour de 3 130 €/m² pour un appartement, un marché en hausse de 1,6 % sur un an et des délais de vente d'environ 44 jours — la proximité du tram restant le premier critère des acheteurs.
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3 130,00 €
Prix moyen au m²
1,6 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre dans le Bas-Rhin (67)
Autour de 3 130 €/m² en moyenne départementale, Strasbourg concentrant l'essentiel du marché.
+1,6 % sur un an, tiré par la Neustadt, la Krutenau et les quartiers du tram.
Neudorf, Esplanade ou Cronenbourg offrent des prix d'entrée à quelques minutes du centre.
Sa rareté et son cachet en font une valeur refuge ; surveillez charges et ravalement.
Oui pour le rendement : loyers solides et prix contenus près des gares TER.
44 jours en moyenne, parmi les délais les plus courts constatés dans la région.
Ce secteur en reconversion vers Kehl attire le neuf et les acheteurs qui anticipent l'extension du tram.
Beaucoup : en zone dense, le stationnement privatif crée une prime nette à la revente.
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