1 800 000 €
5 099 €/m²
353 m²10 pièces
Strasbourg, quartier de l'Orangerie, demeure de caractère des années 1920, propriété avec jardin paysager exceptionnel
Maisons à vendre – Krutenau, Strasbourg
L'ancien quartier des bateliers devenu bohème. Les maisons à la Krutenau sont rares : repérez les opportunités du quartier avec les annonces Zefir.
Maison à la Krutenau, Strasbourg
Quelques exemples
Maisons à la Krutenau
Maisons de bateliers et cours cachées de la Krutenau.
La Krutenau conserve des maisons de ville étroites héritées des bateliers et maraîchers : façades colorées rue de Zurich, cours pavées cachées, petites maisons alsaciennes à réhabiliter entre les quais et la place d'Austerlitz.
Ce parc confidentiel séduit amateurs de caractère et investisseurs — la rareté des maisons dans l'hypercentre strasbourgeois soutient durablement leur cote. Côté chiffres, la maison à la Krutenau se négocie autour de 4 900 €/m², un marché de croisière (0,5 % sur douze mois), pour des ventes bouclées en 42 jours environ à l'échelle de Strasbourg.
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4 900,00 €
Prix moyen au m²
0,5 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Krutenau, strasbourg
Quel est le prix moyen d'une maison à la Krutenau ?
Autour de 4 900 €/m² en moyenne : la rareté des maisons à la Krutenau fait de chaque vente un cas particulier dans Strasbourg.
Comment évoluent les prix des maisons à la Krutenau ?
La référence est la tendance de Strasbourg (une cote étale (0,5 % en douze mois)) ; à la Krutenau, le faible volume de ventes rend chaque transaction singulière.
Quel délai de vente pour une maison à la Krutenau ?
Le délai moyen ressort à 42 jours à l'échelle de Strasbourg — à la Krutenau, les biens rares au prix juste trouvent preneur rapidement.
Quel budget pour une maison de 100 m² à la Krutenau ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 490 000 € pour 100 m² à la Krutenau — hors travaux, à affiner bien par bien.
Reste-t-il des maisons de bateliers à la Krutenau ?
Quelques-unes, étroites et sur cour, entre la rue de Zurich et les quais — un patrimoine discret.
Une maison à rénover à la Krutenau est-elle un bon projet ?
Oui si la structure est saine : le quartier valorise fortement le caractère restauré.
Le stationnement est-il un problème pour une maison à la Krutenau ?
Oui, comme partout dans l'hypercentre : une cour ou un garage change la valeur du bien.
Quelles rues viser pour une maison à la Krutenau ?
La rue de Zurich et ses perpendiculaires, les abords de la place d'Austerlitz et les quais des Bateliers.