Colombages du vignoble, fermes du Sundgau et pavillons des trois agglomérations.
Côté maisons, l'Alsace cultive un bâti que l'on ne trouve nulle part ailleurs : colombages des villages viticoles, corps de ferme du Kochersberg et du Sundgau, villas 1900 et pavillons récents des couronnes de Strasbourg, Colmar et Mulhouse.
La demande se concentre sur les communes bien reliées aux bassins d'emploi — piémont des Vosges, vallée de la Bruche, secteur des Trois Frontières — où maisons anciennes à rénover et constructions récentes cohabitent, souvent avec grange ou dépendances.
Le prix moyen régional avoisine 2 739 €/m² pour une maison, en progression modérée (+1,1 % sur un an), avec des ventes conclues en 52 jours environ. Particularité locale : le Livre foncier remplace ici la publicité foncière classique.
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2 738,50 €
Prix moyen au m²
1,1 %
Évolution sur 1 an
52j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre en Alsace
Quel est le prix moyen d'une maison en Alsace ?
Autour de 2 739 €/m² en moyenne régionale, avec une prime nette pour la couronne strasbourgeoise.
Le marché alsacien des maisons monte-t-il ?
Modérément : +1,1 % sur un an, une progression régulière sans surchauffe.
Où trouver une maison à colombages à rénover ?
Dans les villages du vignoble et de l'Alsace du Nord ; attention au coût des rénovations patrimoniales.
Qu'implique le droit local pour un achat immobilier ?
En Alsace-Moselle, le Livre foncier remplace la publicité foncière classique ; votre notaire vous guidera.
Quels secteurs pour une famille travaillant à Strasbourg ?
Kochersberg, Illkirch ou Souffelweyersheim : le triptyque écoles, tram ou TER, jardin.
Combien de temps pour vendre une maison en Alsace ?
52 jours en moyenne, un marché plutôt fluide à l'échelle nationale.
Un corps de ferme est-il un bon projet ?
Oui pour les volumes et le terrain, à condition de budgéter toiture, isolation et assainissement.
Le chauffage pèse-t-il sur la valeur des maisons alsaciennes ?
Oui, les hivers froids rendent DPE et mode de chauffage déterminants dans la négociation.
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