1 800 000 €
5 099 €/m²
353 m²10 pièces
Strasbourg, quartier Orangerie, demeure de caractère des années 1920, grand jardin paysager, proche des institutions européennes et du Parc de l'Orangerie
Maisons à vendre – Esplanade, Strasbourg
Le quartier campus des années 60 face au parc de la Citadelle. Trouvez votre maison à l'Esplanade : annonces du quartier et conseils pour acheter à Strasbourg.
Maison à l'Esplanade, Strasbourg
Quelques exemples
Maisons à l'Esplanade
La maison à l'Esplanade, une denrée quasi introuvable.
L'Esplanade, conçue d'un bloc dans les années 60 autour du campus, n'a presque pas de maisons : quelques rares maisons de ville subsistent en lisière, vers la Citadelle et le Neudorf voisin.
Pour un projet maison dans ce secteur, la stratégie réaliste consiste à élargir aux franges — l'Esplanade elle-même reste un territoire de copropriétés. Une maison à l'Esplanade vaut en moyenne 4 100 €/m², portée par une cote installée (0,5 % en un an) ; le délai constaté au niveau de Strasbourg avoisine 42 jours.
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4 100,00 €
Prix moyen au m²
0,5 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Esplanade, strasbourg
Combien coûte le m² d'une maison à l'Esplanade ?
Comptez autour de 4 100 €/m² en moyenne à l'Esplanade — la rue, l'extérieur et l'état creusent des écarts marqués au sein du quartier.
Comment évoluent les prix des maisons à l'Esplanade ?
À l'échelle de Strasbourg, un marché stable (0,5 % sur un an) — les maisons à l'Esplanade, rares par nature, résistent généralement mieux que la moyenne.
Quel délai de vente pour une maison à l'Esplanade ?
Le délai moyen ressort à 42 jours à l'échelle de Strasbourg — à l'Esplanade, les biens rares au prix juste trouvent preneur rapidement.
Combien prévoir pour une maison familiale à l'Esplanade ?
Comptez un ordre de grandeur de 410 000 € pour 100 m² au niveau moyen à l'Esplanade ; l'extérieur et l'état déplacent vite ce montant.
Peut-on trouver une maison à l'Esplanade ?
Presque jamais : le quartier est né en copropriétés — viser les franges côté Citadelle ou Neudorf.
Pourquoi si peu de maisons à l'Esplanade ?
Le quartier a été planifié d'un bloc dans les années 60, sans tissu pavillonnaire préexistant.
Quelle alternative pour une maison proche de l'Esplanade ?
Le Neudorf voisin et ses alignements 1900 offrent la maison à cinq minutes du campus.
Quelles franges de l'Esplanade offrent encore des maisons ?
Les lisières côté Citadelle et les premières rues du Neudorf voisin — hors dalle des années 60.