389 000 €
3 726 €/m²
104 m²5 pièces
Strasbourg, quartier Esplanade, appartement idéal pour colocation avec 4 chambres, proche des facultés, du tramway et des commerces, résidence sécurisée avec ascenseur
Appartements à vendre – Esplanade, Strasbourg
Grandes copropriétés lumineuses entre université et Citadelle. Votre appartement à l'Esplanade, à Strasbourg : annonces, tendances du quartier et conseils d'achat.
Appartement à l'Esplanade, Strasbourg
Quelques exemples
Appartements à l'Esplanade
L'Esplanade, l'appartement des années 60 repensé.
L'Esplanade aligne de grandes copropriétés des années 60 : appartements traversants et lumineux, balcons filants, espaces verts généreux entre le campus, le parc de la Citadelle et les quais.
Étudiants, familles et seniors s'y côtoient — les biens rénovés avec balcon partent vite, portés par des charges maîtrisées et le tram aux pieds. Question chiffres : 3 300 €/m² en moyenne pour un appartement à l'Esplanade, un marché de croisière (0,5 % sur douze mois), et 42 jours de délai type constaté sur Strasbourg.
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3 300,00 €
Prix moyen au m²
0,5 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Esplanade, strasbourg
Que coûte un appartement au m² à l'Esplanade ?
Le m² se négocie autour de 3 300 € à l'Esplanade ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Les prix des appartements à l'Esplanade montent-ils ou baissent-ils ?
La référence reste Strasbourg (un contexte d'équilibre (0,5 % sur l'année)) ; à l'Esplanade, l'emplacement fin décide du sens réel de chaque vente.
Un appartement se vend-il vite à l'Esplanade ?
Comptez environ 42 jours en moyenne constatés sur Strasbourg — un bien au prix juste à l'Esplanade part souvent en dessous de ce délai.
Quel budget pour un T3 à l'Esplanade ?
Comptez un ordre de grandeur de 214 500 € pour un 65 m² au niveau moyen à l'Esplanade ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.
Que valent les copropriétés années 60 de l'Esplanade ?
Traversantes et lumineuses, elles se revalorisent bien une fois rénovées — étudiez les travaux votés.
L'Esplanade est-elle un bon marché locatif étudiant ?
Excellent : le campus au pied des immeubles garantit une demande reconduite chaque rentrée.
Les charges sont-elles élevées à l'Esplanade ?
Elles restent maîtrisées pour des grands ensembles — chauffage collectif et rénovations à vérifier par résidence.
Quelles résidences viser à l'Esplanade ?
Les barres rénovées côté parc de la Citadelle et boulevard de la Victoire — lumière et balcons.