727 002 €
14 255 €/m²
51 m²3 pièces
Paris 13ème, quartier dynamique et cosmopolite, environnement résidentiel bien équipé, commerces et services accessibles, bonne desserte par les transports en commun
Appartements à vendre – Butte-aux-Cailles, Paris
Le village rebelle du 13e, entre street art et bistrots. Votre appartement à la Butte-aux-Cailles, à Paris : annonces, tendances du quartier et conseils d'achat.
Appartement à la Butte-aux-Cailles, Paris
Quelques exemples
Appartements à la Butte-aux-Cailles
L'appartement à la Butte-aux-Cailles, l'esprit village en étage.
Côté appartements, la Butte alterne petits immeubles faubouriens, années 30 en brique et résidences discrètes en lisière — l'altitude protège du bruit et donne à certains étages des vues dégagées sur le sud parisien.
Le quartier séduit une clientèle jeune fidèle à ses bistrots et son esprit village ; les surfaces familiales y sont plus rares qu'ailleurs dans le 13e. La référence appartement à la Butte-aux-Cailles s'établit vers 9 400 €/m², au sein de un mouvement de baisse sensible (-5,6 % en un an) qui élargit le choix — vendre prend environ 59 jours à l'échelle de Paris.
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9 400,00 €
Prix moyen au m²
-5,6 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Butte-aux-Cailles, paris
Quel prix au m² pour un appartement à la Butte-aux-Cailles ?
Environ 9 400 €/m² en moyenne à la Butte-aux-Cailles, à mettre en regard de la moyenne de Paris : le micro-emplacement fait l'écart.
Les prix des appartements à la Butte-aux-Cailles montent-ils ou baissent-ils ?
Le quartier s'inscrit dans la tendance de Paris : un marché en nette correction (-5,6 % sur un an) qui rouvre les négociations. À la butte-aux-cailles, la demande localisée lisse les variations.
Un appartement se vend-il vite à la Butte-aux-Cailles ?
Comptez environ 59 jours en moyenne constatés sur Paris — un bien au prix juste à la Butte-aux-Cailles part souvent en dessous de ce délai.
Combien prévoir pour un 65 m² à la Butte-aux-Cailles ?
Comptez un ordre de grandeur de 611 000 € pour un 65 m² au niveau moyen à la Butte-aux-Cailles ; étage et vue déplacent sensiblement ce montant.
Quel type d'immeubles à la Butte-aux-Cailles ?
Petits faubouriens, brique des années 30 et résidences discrètes — presque pas de grands ensembles.
La vie nocturne gêne-t-elle les résidents de la Butte ?
Les rues des bistrots sont animées le soir : viser les rues adjacentes calmes règle la question.
Le sous-sol de carrières concerne-t-il les immeubles de la Butte ?
Oui, vérifiez les études de sol et consolidations dans les diagnostics de copropriété.
Quelle desserte pour la Butte-aux-Cailles ?
Corvisart et Place d'Italie en lignes 6, 5 et 7 — le centre à un quart d'heure.