270 000 €
87 m²
4 pièces
Niort, quartier résidentiel, appartement 4 pièces, balcon, 2 parkings, proche commodités et transports
Appartements à vendre à Niort (79)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Niort (79) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Appartement à Niort
Quelques exemples
Appartements à Niort
L'appartement à Niort, la capitale des mutuelles au bord de la Sèvre.
Du Donjon aux quais de la Sèvre niortaise, l'appartement niortais s'achète à prix deux-sévriens, emploi tertiaire en toile de fond.
Les mutuelles font vivre une demande de cadres constante — le centre rénové et la coulée verte tiennent la cote, Marais poitevin en bonus. Repères de marché : comptez environ 1 897 €/m² pour un appartement à Niort, une correction à Niort marquée, favorable aux acheteurs (-3,7 % en douze mois) — sur Niort, 41 jours de délai moyen constaté.
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1 897,00 €
Prix moyen au m²
-3,7 %
Évolution sur 1 an
41j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Niort (79)
Quel est le prix moyen des appartements à Niort ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Niort s'établit autour de 1 897 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Niort ?
Comptez environ 41 jours en moyenne à Niort — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Niort ?
Comptez environ 1 897 €/m² pour un appartement contre 2 038 €/m² pour une maison, soit 7 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Niort ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 123 305 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Niort ?
L'offre d'appartements à Niort va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement en centre ancien rénové, ou un appartement vue Sèvre avec balcon.
Quel budget pour un appartement en centre ancien rénové à Niort ?
Sur une base d'environ 1 897 €/m², un appartement en centre ancien rénové d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 110 000 € à 140 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Niort ?
Le marché des appartements recule de 3,7 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 41 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Niort ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Niort offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.