Appartements à vendre dans la Nièvre (58)

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165 biens dans la Nièvre

34 000 €

65 m²

3 pièces

Luzy, secteur non spécifié, appartement avec cave, travaux de rafraichissement à prévoir, idéal premier achat ou investisseur

93 000 €

80 m²

4 pièces

Nevers, pas de quartier spécifié, appartement avec séjour double, deux chambres, cave et parking privatif, chauffage et eau inclus

122 000 €

98 m²

5 pièces

Nevers, résidence Les Églantines, appartement lumineux avec prestations modernes, proche commerces, écoles et transports

70 000 €

63 m²

4 pièces

Nevers, emplacement idéal avec commerces, écoles et transports en commun à proximité, appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres

51 000 €

30 m²

2 pièces

Nevers, quartier historique, appartement T1 bis entièrement rénové, très lumineux et calme

122 000 €

98 m²

5 pièces

Nevers, quartier Résidence 'Les Églantines', appartement lumineux avec prestations modernes, proche commerces, écoles et transports, idéal pour une famille

64 900 €

48 m²

2 pièces

Pougues-les-Eaux, proximité du Parc Municipal, appartement duplex lumineux avec mezzanine

56 500 €

68 m²

4 pièces

Nevers, appartement situé dans une résidence entretenue, lumineux avec balcon, présence d'un garage et d'une cave, prestations récentes incluant triple vitrage et électricité refaite

64 900 €

64 m²

4 pièces

Decize, situé dans la Nièvre (58), appartement rénové avec garage, proche de toutes commodités et services

34 000 €

32 m²

1 pièce

Nevers, à proximité de la gare, appartement avec pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC, annexes comme cave, grenier, et jardin commun, chauffage au gaz de ville, rez-de-chaussée, potentiel locatif

33 815 €

21 m²

1 pièce

Nevers, quartier centre-ville, investissement locatif sécurisé avec gestion déléguée, location en Appart'Hôtel, bail commercial en cours, idéal pour investisseur cherchant un revenu locatif stable sans gestion

148 740 €

20 m²

1 pièce

Cosne-Cours-sur-Loire, quartier Rive de Loire, investissement locatif sécurisé en résidence services EHPAD, gestion déléguée sans contrainte, fiscalité avantageuse LMNP

28 000 €

61 m²

3 pièces

Decize, proximité du centre-ville et des bords de Loire, résidence calme et sécurisée, appartement F3 avec garage spacieux

109 000 €

61 m²

3 pièces

Decize, environnement calme et agréable, maison de plain pied, proche commerces et écoles

38 000 €

32 m²

1 pièce

Cosne-Cours-sur-Loire, centre-ville, studio lumineux avec balcon, proche commodités, immeuble calme avec ascenseur

78 261 €

49 m²

2 pièces

Nevers, centre-ville, appartement T2 meublé, charme de l'ancien, proximité des commerces et école

Appartements dans la Nièvre

Nevers, un centre ancien à reconquérir.

Côté appartements, Nevers concentre un marché de poche : centre ancien entre palais ducal et Loire, prix planchers et programmes de reconquête du cœur de ville ; Cosne-sur-Loire complète au nord. Comptez environ 1 062 €/m² en moyenne départementale, en hausse de 2,2 % sur un an, avec des ventes en 37 jours environ.

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1 062,00 €

Prix moyen au m²

2,2 %

Évolution sur 1 an

37j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur appartements à vendre dans la Nièvre (58)

À quel montant se négocie le m² en appartement dans la Nièvre ?

Comptez 1 062,00 € €/m² en moyenne — étage, extérieur et état font varier ce chiffre du simple au double.

Dans quel sens vont les prix des appartements dans la Nièvre ?

Les prix évoluent peu (2,2 % sur un an) : le marché est à l'équilibre, l'emplacement à Nevers restant décisif.

Combien de jours pour vendre un appartement dans la Nièvre ?

Environ 37 jours : les appartements lumineux et sans travaux se vendent nettement plus vite à Nevers.

Combien prévoir pour un appartement de 65 m² dans la Nièvre ?

Environ 0 € pour un T3 type — un ordre de grandeur à ajuster entre Nevers, Cosne-Cours-sur-Loire et la périphérie.

Dans quelles villes viser un appartement dans la Nièvre ?

Nevers concentre l'essentiel des ventes, suivie de Cosne-Cours-sur-Loire ; hors de ces pôles, l'offre devient vite confidentielle.

Peut-on investir dans un appartement dans la Nièvre pour louer ?

Oui, en ciblant Nevers : le rendement dépend surtout du prix d'entrée et de la qualité de l'emplacement.

Nevers est-elle un pari de rendement ?

Oui, ses prix planchers offrent des bruts élevés — en ciblant le centre rénové.

La Loire à vélo profite-t-elle au marché ?

À la marge : elle soutient les meublés touristiques des bourgs ligériens.