Découvrez ce duplex offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie pratique, à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'un placard aménagé en espace buanderie.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une cave privatif, idéal pour le rangement, ainsi que d'une courette commune.

Ce duplex possède la fibre et est raccordé au tout à l'égout. Il n'y a aucun travaux à prévoir !

Un logement fonctionnel avec un bon positionnement du DPE et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère, Oriane Prudhomme (E.I) au ou par email à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr…