180 000 €
4 575 €/m²
39 m²2 pièces
Nantes, centre-ville, proche cathédrale et château des ducs de Bretagne, appartement type 2 lumineux, situation privilégiée en plein coeur de Nantes
Appartements à vendre – Le Bouffay, Nantes
L'ancien à pans de bois du vieux Nantes. Achetez votre appartement au Bouffay en circuit court.
Appartement au Bouffay, Nantes
Quelques exemples
Appartements au Bouffay
L'appartement de caractère des ruelles du Bouffay.
L'appartement du Bouffay, c'est le vieux Nantes habité : poutres, colombages, petites surfaces de caractère au cœur piéton.
La vie nocturne dense du quartier fait le tri : les biens sur cour ou en étage haut gardent la vraie prime. En valeur, le m² en appartement au Bouffay ressort autour de 4 100 €, dans un cycle au Bouffay correctif assumé (-6,6 % sur un an) ; sur Nantes, prévoyez 49 jours environ pour vendre.
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4 100,00 €
Prix moyen au m²
-6,6 %
Évolution sur 1 an
49j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre – Le Bouffay, nantes
À combien s'élève le m² d'un appartement au Bouffay ?
Le m² se négocie autour de 4 100 € au Bouffay ; les biens sans défaut au cœur du quartier dépassent ce repère.
Quelle dynamique pour un appartement au Bouffay ?
La référence reste Nantes (un marché au Bouffay en nette correction, qui rouvre les négociations (-6,6 % sur un an)) ; au Bouffay, l'emplacement fin décide du sens réel de chaque vente.
Un appartement se vend-il vite au Bouffay ?
Comptez environ 49 jours en moyenne constatés sur Nantes — un bien au prix juste au Bouffay part souvent en dessous de ce délai.
Combien prévoir pour un 65 m² au Bouffay ?
Sur la base du niveau moyen du quartier, de l'ordre de 266 500 € pour 65 m² au Bouffay — davantage pour un bien rénové avec extérieur.
Quel est le profil des appartements au Bouffay ?
On y trouve principalement T1-T3 sous poutres, caractère médiéval, la signature du quartier au sein de Nantes.
Quelle desserte pour un appartement au Bouffay ?
Au quotidien : tramway L1 à Bouffay, château et Loire à pied.
Le Bouffay est-il vivable malgré les bars ?
Oui, en choisissant cour ou étages hauts — les ruelles festives se concentrent sur quelques axes.
Un studio au Bouffay se loue-t-il bien ?
Très : étudiants et jeunes actifs s'arrachent le cœur piéton — cadre du meublé à vérifier.