77 175 €
20 m²
1 pièce
Nantes, quartier de la Résidence OCEAN BREAK, appartement T1 meublé destiné à la location étudiante avec bail commercial sécurisé, idéal pour investissement locatif
Appartements à vendre à Nantes (44)
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Quelques exemples
Vivre à Nantes
Entre île de Nantes, maisons de maître et métropole en plein essor.
Nantes a gagné 50 000 habitants en quinze ans pour devenir la 6e métropole de France et l'une des plus attractives pour les jeunes ménages parisiens.
De Procé et Monselet — Nantes bourgeois, maisons de maître avec jardin — aux quartiers plus populaires, l'offre individuelle est rare (moins de 30 % du parc) et les beaux biens partent en moins d'un mois.
Un marché tendu et dynamique, où la croissance démographique et la rareté de la maison soutiennent fortement la demande.
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3 524,00 €
Prix moyen au m²
-6,6 %
Évolution sur 1 an
49j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Nantes (44)
Quel est le prix moyen des appartements à Nantes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Nantes s'établit autour de 3 524 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Nantes ?
De Procé et Monselet — Nantes bourgeois, maisons de maître avec jardin — aux quartiers plus populaires, l'offre individuelle est rare (moins de 30 % du parc) et les beaux biens partent en moins d'un mois.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Nantes ?
Comptez environ 3 524 €/m² pour un appartement contre 4 167 €/m² pour une maison, soit 15 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Nantes est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché tendu et dynamique, où la croissance démographique et la rareté de la maison soutiennent fortement la demande. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Nantes ?
L'offre d'appartements à Nantes va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue Erdre avec balcon, ou un appartement rénové proche marché de Talensac.
Quel budget pour un appartement vue Erdre avec balcon à Nantes ?
Sur une base d'environ 3 524 €/m², un appartement vue Erdre avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 210 000 € à 260 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Nantes ?
Le marché des appartements recule de 6,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 49 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Nantes ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Nantes offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.