87 347 €
4 597 €/m²
19 m²1 pièce
Saint-Herblain, près de Nantes, investissement locatif sécurisé avec gestion déléguée, pas destiné à l'occupation personnelle
Appartements à vendre à Nantes (44)
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Appartement à Nantes
Quelques exemples
Appartements à Nantes
L'appartement à Nantes, l'ouest qui monte sans renier son fleuve.
Du néoclassique de Graslin au contemporain de l'île de Nantes, l'appartement nantais suit la Loire : chaque quartier réinvente son rapport au fleuve, des quais réaménagés à Chantenay.
La métropole attire familles franciliennes et jeunes actifs — le marché en garde une tension chronique sur les biens familiaux avec extérieur. Les programmes neufs de l'île et de Doulon-Gohards élargissent progressivement l'offre. Côté chiffres, l'appartement à Nantes s'échange autour de 3 524 €/m², un marché à Nantes redevenu négociable (-6,6 % en un an), et sur Nantes des ventes conclues en 49 jours environ.
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3 524,00 €
Prix moyen au m²
-6,6 %
Évolution sur 1 an
49j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Nantes (44)
Quel est le prix moyen des appartements à Nantes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Nantes s'établit autour de 3 524 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Nantes ?
Comptez environ 49 jours en moyenne à Nantes — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Nantes ?
Comptez environ 3 524 €/m² pour un appartement contre 4 167 €/m² pour une maison, soit 15 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Nantes ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 229 060 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Nantes ?
L'offre d'appartements à Nantes va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue Erdre avec balcon, ou un appartement rénové proche marché de Talensac.
Quel budget pour un appartement vue Erdre avec balcon à Nantes ?
Sur une base d'environ 3 524 €/m², un appartement vue Erdre avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 210 000 € à 260 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Nantes ?
Le marché des appartements recule de 6,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 49 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Nantes ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Nantes offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.