Combien coûte une maison au m² dans la Corse-du-Sud ?

Le prix moyen s'établit autour de 4 391,00 € €/m², avec des écarts marqués entre Ajaccio et les secteurs ruraux.

Comment évoluent les prix des maisons dans la Corse-du-Sud ?

La variation reste contenue (0,2 % sur douze mois) — un marché apaisé, de Ajaccio à Porto-Vecchio, où la qualité du bien fait la différence.

Une maison se vend-elle vite dans la Corse-du-Sud ?

Comptez environ 35 jours entre la mise en vente et le compromis — moins pour un bien au prix proche de Ajaccio.

Quel budget prévoir pour une maison de 100 m² dans la Corse-du-Sud ?

Autour de 0 € en moyenne pour 100 m², un ordre de grandeur qui varie fortement entre Ajaccio et les campagnes.

Dans quelles villes acheter une maison dans la Corse-du-Sud ?

Ajaccio et sa couronne restent la valeur sûre ; Porto-Vecchio et les communes voisines offrent souvent plus de terrain.

Quelle marge de négociation sur une maison dans la Corse-du-Sud ?

Tout dépend du bien : à Ajaccio comme dans le reste du département, un prix juste laisse peu de place, des travaux ouvrent la discussion.

Pourquoi les ventes sont-elles si rapides ?

L'offre est structurellement rare : le foncier constructible manque sur tout le littoral.

L'Alta Rocca est-elle une alternative ?

Oui, ses villages de granit offrent la Corse authentique loin des prix du littoral.

Maisons à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)

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Maison dans la Corse-du-Sud

480 biens dans la Corse-du-Sud

640 500 €

4 910 €/m²

130 m²6 pièces

Belvédère-Campomoro, proximité des plages de Campomoro et Propriano, villa contemporaine avec vue sur mer et montagnes, nature verdoyante, deux appartements de type T3

650 000 €

5 770 €/m²

113 m²5 pièces

Sotta, proche de Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, maison avec T2 indépendant, grand terrain plat et arboré, environnement calme et verdoyant, potentiel locatif et familial

493 500 €

4 569 €/m²

108 m²4 pièces

Porto-Vecchio, quartier Murateddu, maison individuelle avec appartement indépendant, terrain clos avec jardin, possibilité d'installation de piscine

472 500 €

4 257 €/m²

111 m²5 pièces

Porto-Vecchio, quartier résidentiel calme, maison de plain-pied, proche des commodités, terrasse, environnement agréable en Corse-du-Sud

659 500 €

6 341 €/m²

104 m²4 pièces

Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, proche plage et commerces, villa indépendante avec piscine au sel adaptée à une vie en extérieur et confortable

860 000 €

3 857 €/m²

223 m²7 pièces

Lecci, située en Corse-du-Sud, propriété avec plusieurs espaces indépendants, idéal pour projet familial ou locatif

725 000 €

6 651 €/m²

109 m²4 pièces

Cuttoli-Corticchiato, proche d'Ajaccio, environnement paisible et verdoyant, vue sur le golfe d'Ajaccio, proximité des plages et des commodités

2 850 000 €

6 333 €/m²

450 m²6 pièces

Grosseto-Prugna, quartier Porticcio, villa avec vue sur la baie d'Ajaccio, résidence sécurisée, cadre de vie exceptionnel en Corse-du-Sud

890 000 €

5 933 €/m²

150 m²5 pièces

Cauro, proche de Porticcio et Ajaccio, villa de plain-pied, piscine, terrasse, équipements de standing

449 000 €

4 934 €/m²

91 m²4 pièces

Ajaccio, Domaine de Suartello, maison individuelle en duplex, garage, piscine, vue mer panoramique

215 000 €

3 583 €/m²

60 m²

Sarrola-Carcopino, environnement naturel privilégié, maison de village en pierre avec fort potentiel de rénovation, cadre verdoyant avec arbres fruitiers, vue dégagée sur les montagnes, calme absolu

1 380 000 €

7 528 €/m²

183 m²6 pièces

Villanova, commune située en Corse-du-Sud, cadre naturel verdoyant, villa avec plusieurs chambres, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité

1 780 000 €

6 846 €/m²

260 m²7 pièces

Ajaccio, hauteurs d'Ajaccio, villa d'exception contemporaine avec vue panoramique sur le golfe, piscine à débordement, environnement calme et naturel en Corse-du-Sud

1 190 000 €

7 126 €/m²

167 m²5 pièces

Lecci, secteur Saint Cyprien, villa moderne dans un environnement résidentiel de standing, à 1,5 km de la plage de Saint-Cyprien, proximité des commodités, maison avec piscine chauffée, grand jardin paysager

429 000 €

2 681 €/m²

160 m²9 pièces

Ajaccio, quartier des Milelli, maison avec deux logements indépendants, calme, proche du centre-ville, agréable jardin

1 090 000 €

7 311 €/m²

149 m²7 pièces

Porto-Vecchio, hameau de Poggioli à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, villa avec piscine et jacuzzi, environnement calme et proche de la plage de Pinarello

Maisons dans la Corse-du-Sud

D'Ajaccio aux calanques de Piana, la maison entre golfes et maquis.

La Corse-du-Sud aligne villas des golfes d'Ajaccio et de Valinco, maisons de granit des villages de l'Alta Rocca et propriétés du triangle Porto-Vecchio–Bonifacio où la demande internationale fixe les prix. La maison sud-corse s'échange autour de 4 391 €/m², un marché stabilisé (+0,2 % sur un an) et très rapide — 35 jours de délai moyen — le plus tendu de l'île.

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4 391,00 €

Prix moyen au m²

0,2 %

Évolution sur 1 an

35j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Maisons à vendre dans la Corse-du-Sud (2A)

480 biens dans la Corse-du-Sud

D'Ajaccio aux calanques de Piana, la maison entre golfes et maquis.

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