560 000 €
5 185 €/m²
108 m²4 pièces
Peri, à proximité d'Ajaccio, secteur campagne calme, villa dans un petit lotissement, terrain arboré, possibilité piscine
Maisons à vendre à Ajaccio (2A)
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Maison à Ajaccio
Quelques exemples
Maisons à Ajaccio
Entre golfe, pierre génoise et art de vivre insulaire.
Capitale de la Corse-du-Sud et ville natale de Napoléon, Ajaccio conjugue patrimoine, golfe magnifique et tourisme international, dans un marché tendu et structurellement haut de gamme, tiré par la résidence secondaire continentale.
Du centre historique en pierre génoise aux pavillons familiaux des Salines et de Mezzavia, l'offre couvre plusieurs segments, le centre étant fortement encadré par les Bâtiments de France.
Un marché insulaire prisé, où l'attractivité touristique et la rareté du foncier soutiennent durablement les prix. Repères de marché : environ 4 281 €/m² pour une maison à Ajaccio, un mouvement à Ajaccio de baisse sensible, qui élargit le choix (-16,4 % en un an) — sur Ajaccio, comptez un délai moyen constaté de 41 jours.
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4 281,00 €
Prix moyen au m²
-16,4 %
Évolution sur 1 an
41j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Ajaccio (2a)
Quel est le prix moyen des maisons à Ajaccio ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ajaccio s'établit autour de 4 281 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Ajaccio ?
Du centre historique en pierre génoise aux pavillons familiaux des Salines et de Mezzavia, l'offre couvre plusieurs segments, le centre étant fortement encadré par les Bâtiments de France.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Ajaccio ?
Comptez environ 4 281 €/m² pour une maison contre 3 622 €/m² pour un appartement, soit 18 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Ajaccio est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché insulaire prisé, où l'attractivité touristique et la rareté du foncier soutiennent durablement les prix. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Ajaccio ?
L'offre de maisons à Ajaccio va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison vue mer avec terrain, ou une maison avec jardin et vue montagne.
Quel budget pour une maison vue mer avec terrain à Ajaccio ?
Sur une base d'environ 4 281 €/m², une maison vue mer avec terrain se situe généralement entre 390 000 € et 600 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Ajaccio ?
Le marché des maisons recule de 16,4 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 41 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Ajaccio ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Ajaccio offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.