Entre RER E, espaces verts et grande couronne accessible.
Porte d'entrée de la grande couronne est, Chelles relie Haussmann-Saint-Lazare en vingt minutes via le RER E, un atout majeur pour les actifs parisiens en quête d'espace.
Du Centre-Aulnoy aux abords de la gare, les pavillons avec jardin dominent, la proximité de la gare restant le critère numéro un. Les quartiers comme Tapis-Vert offrent des alternatives plus calmes.
Un marché familial pratique, où la desserte ferroviaire commande largement les prix. Côté chiffres, la maison à Chelles se négocie autour de 3 761 €/m², un cycle à Chelles correctif assumé (-8,1 % sur un an), pour des ventes bouclées sur Chelles en 44 jours environ.
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3 761,00 €
Prix moyen au m²
-8,1 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Chelles (77)
Le prix moyen au m² pour une maison à Chelles s'établit autour de 3 761 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Du Centre-Aulnoy aux abords de la gare, les pavillons avec jardin dominent, la proximité de la gare restant le critère numéro un. Les quartiers comme Tapis-Vert offrent des alternatives plus calmes.
Comptez environ 3 761 €/m² pour une maison contre 3 182 €/m² pour un appartement, soit 18 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché familial pratique, où la desserte ferroviaire commande largement les prix. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Chelles va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche transports, ou une maison rénovée avec garage.
Sur une base d'environ 3 761 €/m², une maison avec jardin proche transports se situe généralement entre 340 000 € et 530 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 8,1 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Chelles offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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