190 000 €
4 750 €/m²
40 m²2 pièces
Chelles, quartier calme et arboré proche du centre-ville, appartement moderne et fonctionnel avec finitions soignées, résidence sécurisée avec isolation thermique renforcée
Appartements à vendre à Chelles (77)
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Appartement à Chelles
Quelques exemples
Appartements à Chelles
L'appartement à Chelles, le RER E et le métro en approche.
Première ville de Seine-et-Marne, Chelles aligne copropriétés d'après-guerre, centre commerçant ancien et neuf autour de la gare.
RER E et future ligne 16 en font un pari francilien suivi — les abords de gare concentrent la demande d'investisseurs. Pour situer le marché : 3 182 €/m² de moyenne à Chelles, une phase à Chelles de baisse nette, propice aux offres raisonnées (-11,0 % sur un an) — sur Chelles, comptez de l'ordre de 44 jours de délai.
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3 182,00 €
Prix moyen au m²
-11,0 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Chelles (77)
Quel est le prix moyen des appartements à Chelles ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Chelles s'établit autour de 3 182 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Chelles ?
Comptez environ 44 jours en moyenne à Chelles — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Chelles ?
Comptez environ 3 182 €/m² pour un appartement contre 3 761 €/m² pour une maison, soit 15 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Chelles ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 206 830 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Chelles ?
L'offre d'appartements à Chelles va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche métro, ou un appartement lumineux avec parking.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche métro à Chelles ?
Sur une base d'environ 3 182 €/m², un appartement avec balcon proche métro d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 190 000 € à 240 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Chelles ?
Le marché des appartements recule de 11,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Chelles ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Chelles offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.