Quel est le prix moyen des appartements à Calais ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Calais s'établit autour de 2 094 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.

Quel délai pour vendre un appartement à Calais ?

Comptez environ 43 jours en moyenne à Calais — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Calais ?

Comptez environ 2 094 €/m² pour un appartement contre 1 525 €/m² pour une maison, soit 37 % de plus. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Calais ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 136 110 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Calais ?

L'offre d'appartements à Calais va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement front de mer avec vue, ou un appartement Art Déco rénové en centre.

Quel budget pour un appartement front de mer avec vue à Calais ?

Sur une base d'environ 2 094 €/m², un appartement front de mer avec vue d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 130 000 € à 160 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Calais ?

Le marché des appartements recule de 5,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 43 jours. La correction crée des opportunités de négociation.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Calais ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Calais offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Calais (62)

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Appartement à Calais

10 biens à Calais

164 800 €

2 258 €/m²

73 m²3 pièces

Calais, appartement entièrement rénové, bel extérieur privatif, absence de travaux, facilité de stationnement

132 580 €

6 629 €/m²

20 m²1 pièce

Calais, quartier Pl. de Lorraine, investissement en EHPAD, bail locatif avec groupe EMERA, avantages fiscaux LMNP

94 000 €

5 529 €/m²

17 m²1 pièce

Calais, résidence contemporaine, studio avec balcon, proche commerces et transports, normes RE2020 garantissant confort et économie d'énergie

318 500 €

4 032 €/m²

79 m²3 pièces

Calais, centre ville, appartements modernes du T2 au T4, avec espaces extérieur privée, parkings en sous sol, locaux vélos

212 000 €

4 077 €/m²

52 m²2 pièces

Calais, centre-ville, appartements du T2 au T4, espaces extérieurs privés, emplacements de parking et locaux à vélos

173 000 €

3 460 €/m²

50 m²2 pièces

Calais, en plein centre-ville, appartements avec balcons, loggia ou terrasses, emplacements de parkings en sous-sol, locaux pour vélos, prestations de qualité

220 000 €

550 €/m²

400 m²7 pièces

Calais, quartier Place Crevecoeur, bâtiment avec fort potentiel d'aménagement, idéal pour création de lofts ou appartements, adapté à projet d'investissement locatif

187 000 €

3 450 €/m²

54 m²2 pièces

Calais, quartier Calais Nord, résidence neuve avec appartements du T2 au T3, proche des commerces et transports, sécurisé avec place de parking

54 990 €

1 642 €/m²

33 m²2 pièces

Calais, coeur de la ville, situé sur le Boulevard Jacquard, proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et des écoles, accessible à pied, à 10 minutes en voiture de la plage, appartement à rénover avec possibilité de devis pour rénovation complète, opportunité d'investissement locatif

54 990 €

1 642 €/m²

33 m²2 pièces

Calais, quartier du Boulevard Jacquard, appartement situé en plein centre ville, proximité gare, commerces et écoles, possibilité de rénovation complète

Appartements à Calais

L'appartement à Calais, le détroit à prix d'entrée.

De l'ancien de Calais-Nord aux copropriétés du front de mer reconstruit, l'appartement calaisien affiche des prix parmi les plus bas du littoral. Tunnel, port et dentelle en toile de fond : chasseurs de rendement locatif et premiers acheteurs animent les transactions — l'immeuble se choisit avec soin. Pour situer le marché : 2 094 €/m² de moyenne à Calais, une correction à Calais marquée, favorable aux acheteurs (-5,8 % en douze mois) — sur Calais, comptez de l'ordre de 43 jours de délai.

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2 094,00 €

Prix moyen au m²

-5,8 %

Évolution sur 1 an

43j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Calais (62)

10 biens à Calais

L'appartement à Calais, le détroit à prix d'entrée.

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