L'appartement à Bordeaux, la pierre blonde après la vague, place aux arbitrages.
De l'échoppe divisée aux étages nobles des Chartrons et du triangle d'or, l'appartement bordelais décline la pierre blonde sous toutes ses formes — complétée par le neuf des bassins et de Brazza.
Après la flambée des années LGV, le marché est entré en phase d'arbitrage : les biens sans défaut tiennent leurs valeurs, les autres se négocient. La rive droite et les quartiers en mutation concentrent le potentiel restant. Pour situer le marché : 4 124 €/m² de moyenne à Bordeaux, une accalmie à Bordeaux de la cote (-1,2 % sur douze mois) — sur Bordeaux, comptez de l'ordre de 50 jours de délai.
Vous êtes propriétaires ?
Découvrez la valeur de votre bien à Bordeaux
Obtenez une estimation gratuite et instantanée, calculée par Zia sur les ventes réelles de votre quartier.
4 124,00 €
Prix moyen au m²
-1,2 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Bordeaux (33)
Le prix moyen au m² pour un appartement à Bordeaux s'établit autour de 4 124 €.
Comptez environ 50 jours en moyenne à Bordeaux — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Comptez environ 4 124 €/m² pour un appartement contre 4 971 €/m² pour une maison, soit 17 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 268 060 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
L'offre d'appartements à Bordeaux va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement pierre blonde aux Chartrons, ou un appartement dernier étage avec terrasse.
Sur une base d'environ 4 124 €/m², un appartement pierre blonde aux Chartrons d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 250 000 € à 310 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Le marché des appartements recule de 1,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 50 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Bordeaux offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.
Explorer les quartiers à Bordeaux
Élargir la recherche
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Afin d'adapter ce site à vos besoins, nous enregistrons certaines informations que vous nous confiez. Vous pouvez sélectionner ici les cookies que vous autorisez.