78 400 €
19 m²
1 pièce
Bordeaux, quartier Chartrons, investissement locatif avec gestion déléguée, studio meublé, loyer sécurisé par bail commercial
Appartements à vendre à Bordeaux (33)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Bordeaux (33) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Appartement à Bordeaux
Quelques exemples
Appartements à Bordeaux
L'appartement à Bordeaux, la pierre blonde après la vague, place aux arbitrages.
De l'échoppe divisée aux étages nobles des Chartrons et du triangle d'or, l'appartement bordelais décline la pierre blonde sous toutes ses formes — complétée par le neuf des bassins et de Brazza.
Après la flambée des années LGV, le marché est entré en phase d'arbitrage : les biens sans défaut tiennent leurs valeurs, les autres se négocient. La rive droite et les quartiers en mutation concentrent le potentiel restant. Pour situer le marché : 4 124 €/m² de moyenne à Bordeaux, une accalmie à Bordeaux de la cote (-1,2 % sur douze mois) — sur Bordeaux, comptez de l'ordre de 50 jours de délai.
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4 124,00 €
Prix moyen au m²
-1,2 %
Évolution sur 1 an
50j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Bordeaux (33)
Quel est le prix moyen des appartements à Bordeaux ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Bordeaux s'établit autour de 4 124 €.
Quel délai pour vendre un appartement à Bordeaux ?
Comptez environ 50 jours en moyenne à Bordeaux — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Bordeaux ?
Comptez environ 4 124 €/m² pour un appartement contre 4 971 €/m² pour une maison, soit 17 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Bordeaux ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 268 060 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Bordeaux ?
L'offre d'appartements à Bordeaux va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement pierre blonde aux Chartrons, ou un appartement dernier étage avec terrasse.
Quel budget pour un appartement pierre blonde aux Chartrons à Bordeaux ?
Sur une base d'environ 4 124 €/m², un appartement pierre blonde aux Chartrons d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 250 000 € à 310 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Bordeaux ?
Le marché des appartements recule de 1,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 50 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Bordeaux ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Bordeaux offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.