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Appartement - 2 pièce(s) - 55m² - 1 chambre(s) à Bordeaux

33100 Bordeaux
55 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
303 000 €
5 509 €/m²
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Description

Un T2 qui se distingue par ses deux extérieurs : une terrasse dans le prolongement du séjour et une seconde accessible directement depuis la chambre. Une configuration recherchée, qui permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un espace plus intime côté nuit.

La pièce de vie réunit le salon et la cuisine ouverte dans un ensemble lumineux et convivial. Elle s'ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour installer une table, aménager un petit salon extérieur ou profiter d'un repas en plein air.

La chambre bénéficie quant à elle de son propre accès à une seconde terrasse. Plus intime, cet extérieur offre un véritable prolongement de l'espace nuit et peut facilement accueillir quelques fauteuils ou des plantations.

Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement complètent l'agencement. Une place de parking vient également compléter ce bien.

Situé à Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais de Garonne, l'appartement profite d'un quotidien facile à vivre : commerces, transports et promenades au bord de l'eau sont accessibles rapidement. Le centre historique de Bordeaux se rejoint également en quelques minutes, pour profiter pleinement de la vie bordelaise.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ…
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Caractéristiques générales

Surface
55 m²
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

33100 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
303 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

UTOPIA
Siret : 84755678400027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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