297 000 €
73 m²
4 pièces
Aulnay-sous-Bois, proche future ligne de métro 16, commerces, écoles et parcs à proximité, appartement 4 pièces avec loggia, place de parking sécurisée, normes environnementales RE2020/BBC
Appartements à vendre à Aulnay-sous-Bois (93)
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Appartement à Aulnay-sous-Bois
Quelques exemples
Appartements à Aulnay-sous-Bois
L'appartement à Aulnay-sous-Bois, le RER B côté parc.
Autour de la gare et du centre, l'appartement aulnaysien mixe copropriétés d'après-guerre, petit ancien et résidences récentes proches du parc Dumont.
Le RER B et les prix d'entrée du 93 composent un marché de premier achat — le futur métro 16 ajoute une carte à jouer. Côté chiffres, l'appartement à Aulnay-sous-Bois s'échange autour de 3 121 €/m², une trajectoire à Aulnay-sous-Bois ascendante (2,5 % sur l'année), et sur Aulnay-sous-Bois des ventes conclues en 59 jours environ.
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3 121,00 €
Prix moyen au m²
2,5 %
Évolution sur 1 an
59j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Aulnay-sous-Bois (93)
Quel est le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Aulnay-sous-Bois s'établit autour de 3 121 €.
Quel délai pour vendre un appartement à Aulnay-sous-Bois ?
Comptez environ 59 jours en moyenne à Aulnay-sous-Bois — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Aulnay-sous-Bois ?
Comptez environ 3 121 €/m² pour un appartement contre 3 706 €/m² pour une maison, soit 16 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
L'appartement est-il un bon investissement à Aulnay-sous-Bois ?
Un marché d'anticipation, où l'arrivée du métro promet une revalorisation à des prix d'entrée doux. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Aulnay-sous-Bois ?
L'offre d'appartements à Aulnay-sous-Bois va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche RER B, ou un appartement lumineux avec parking.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche RER B à Aulnay-sous-Bois ?
Sur une base d'environ 3 121 €/m², un appartement avec balcon proche RER B d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 190 000 € à 230 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Aulnay-sous-Bois ?
Le marché des appartements progresse de 2,5 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 59 jours. Le marché est équilibré entre acheteurs et vendeurs.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Aulnay-sous-Bois ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Aulnay-sous-Bois offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.