430 000 €
95 m²
4 pièces
Aubervilliers, résidence récente et sécurisée, proximité des commerces et des transports en commun, appartement avec terrasses et trois chambres
Appartements à vendre à Aubervilliers (93)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Aubervilliers (93) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Décrivez votre bien idéal...
Quelques exemples
Vivre à Aubervilliers
Entre Campus Condorcet, héritage olympique et Grand Paris Express.
Aucune commune de Seine-Saint-Denis ne s'est transformée aussi vite : métro 12 prolongé, Campus Condorcet, voisinage du Stade de France et héritage des JO 2024, futur métro 15. Aubervilliers cumule les leviers de revalorisation.
Longtemps confidentiel, le marché de la maison attire désormais une clientèle CSP+ chassée des prix parisiens, dans le Vieil Aubervilliers comme aux Quatre-Chemins. Les prix d'entrée restent accessibles à l'échelle de la métropole.
Un marché en pleine mutation, parmi les plus dynamiques du nord parisien.
Vous êtes propriétaires ?
Découvrez la valeur de votre bien à Aubervilliers
Obtenez une estimation gratuite et instantanée, calculée par Zia sur les ventes réelles de votre quartier.
4 041,00 €
Prix moyen au m²
-10,8 %
Évolution sur 1 an
58j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Aubervilliers (93)
Quel est le prix moyen des appartements à Aubervilliers ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Aubervilliers s'établit autour de 4 041 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Aubervilliers ?
Longtemps confidentiel, le marché de la maison attire désormais une clientèle CSP+ chassée des prix parisiens, dans le Vieil Aubervilliers comme aux Quatre-Chemins. Les prix d'entrée restent accessibles à l'échelle de la métropole.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Aubervilliers ?
Comptez environ 4 041 €/m² pour un appartement contre 4 438 €/m² pour une maison, soit 9 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Aubervilliers est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché en pleine mutation, parmi les plus dynamiques du nord parisien. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Aubervilliers ?
L'offre d'appartements à Aubervilliers va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon proche métro, ou un appartement lumineux avec parking.
Quel budget pour un appartement avec balcon proche métro à Aubervilliers ?
Sur une base d'environ 4 041 €/m², un appartement avec balcon proche métro d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 240 000 € à 300 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Aubervilliers ?
Le marché des appartements recule de 10,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 58 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Aubervilliers ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Aubervilliers offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.