Maisons à vendre à Villeurbanne (69)

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77 biens à Villeurbanne

693 000 €

194 m²

9 pièces

Caluire-et-Cuire, secteur Vassieux, maison de caractère avec grand terrain clos et arboré, potentiel pour scinder en plusieurs appartements, proximité du parc de la Tête d'Or et de la Cité internationale, accompagnement par architecte inclus

365 000 €

133 m²

5 pièces

Vaulx-en-Velin, proche tramway T3 Vaulx la Soie et future ligne de tramway T9, maison individuelle avec studio attenant idéale pour famille ou location étudiante

1 280 000 €

450 m²

5 pièces

Villeurbanne, secteur pavillonnaire calme, villa contemporaine d'exception avec piscine et vue sur jardin, architecture raffinée, plusieurs suites parentales, espace détente et home cinéma

504 000 €

190 m²

6 pièces

Villeurbanne, quartier Bel-Air, maison familiale avec jardin

500 000 €

111 m²

4 pièces

Villeurbanne, quartier Cusset, maison familiale avec grand jardin arboré, proche du métro A arrêt Cusset, secteur calme et recherché

399 000 €

101 m²

8 pièces

Villeurbanne, secteur recherché pour la demande locative étudiante, maison adaptée à la colocation étudiante avec 7 chambres et terrasses privatives, présence d'une place de parking privative, revenus locatifs déjà en place avec une rentabilité attractive

430 500 €

110 m²

4 pièces

Villeurbanne, quartier Château Gaillard, maison récente entièrement refaite, cadre de vie agréable et calme, exposition Est-Ouest, vue dégagée, cuisine américaine équipée, proximité écoles et commerces

405 000 €

168 m²

6 pièces

Vaulx-en-Velin, quartier Vaulx-en-Velin Village, maison individuelle avec jardin et piscine

289 000 €

102 m²

5 pièces

Vaulx-en-Velin, quartier Vaulx-en-Velin Village, maison avec jardin, calme, proche transports en commun

365 000 €

110 m²

5 pièces

Villeurbanne, secteur résidentiel calme, maison avec jardin plat, sans travaux, proche futur tramway

115 000 €

45 m²

2 pièces

Villeurbanne, secteur Saint-Jean, maison T2/3 duplex en fond d'impasse au calme, proche écoles, transports en commun et commerces

330 000 €

138 m²

5 pièces

Villeurbanne, secteur Saint-Jean, maison au calme avec jardin, proche écoles, transports en commun et futur tramway T9

150 000 €

68 m²

3 pièces

Villeurbanne, secteur Saint-Jean, maison T3 duplex en fond d'impasse très calme, proche futur tramway T9, écoles, transports en commun et commerces

200 000 €

107 m²

3 pièces

Villeurbanne, secteur Saint-Jean, maison en fond d'impasse au calme, proche du futur tramway T9, nombreuses possibilités d'aménagement

850 000 €

180 m²

5 pièces

Vaulx-en-Velin, proche de plusieurs établissements scolaires et parcs, maison individuelle avec un grand terrain, deux garages et plusieurs places de stationnement, idéal pour un projet de vie ou professionnel

1 260 000 €

258 m²

7 pièces

Caluire-et-Cuire, proche de Villeurbanne, propriété familiale avec cachet de l'ancien et prestations contemporaines, jardin arboré avec piscine au sel

Vivre à Villeurbanne

Entre Gratte-Ciel, campus de La Doua et vie de quartier.

Commune la plus peuplée de la métropole lyonnaise après Lyon, Villeurbanne reste plus accessible que les arrondissements voisins tout en étant en plein centre urbain dense, portée par le métro, le campus de La Doua et une forte vie de quartier. Aux Gratte-Ciel et aux Charpennes, les maisons sont rares et recherchées ; quand elles apparaissent, elles partent vite, dans un tissu majoritairement collectif. Un marché urbain dynamique et pragmatique, choix de cœur des familles attachées à la métropole sans le prix lyonnais.

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4 293,00 €

Prix moyen au m²

-6,4 %

Évolution sur 1 an

55j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Tout savoir sur maisons à vendre à Villeurbanne (69)

Quel est le prix moyen des maisons à Villeurbanne ?

Le prix moyen au m² pour une maison à Villeurbanne s'établit autour de 4 293 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.

Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Villeurbanne ?

Aux Gratte-Ciel et aux Charpennes, les maisons sont rares et recherchées ; quand elles apparaissent, elles partent vite, dans un tissu majoritairement collectif.

Faut-il acheter une maison ou un appartement à Villeurbanne ?

Comptez environ 4 293 €/m² pour une maison contre 3 670 €/m² pour un appartement, soit 17 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.

Villeurbanne est-elle une bonne ville pour investir ?

Un marché urbain dynamique et pragmatique, choix de cœur des familles attachées à la métropole sans le prix lyonnais. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.

Quel type de maison trouve-t-on à Villeurbanne ?

L'offre de maisons à Villeurbanne va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin et vue, ou une maison rénovée proche centre.

Quel budget pour une maison avec jardin et vue à Villeurbanne ?

Sur une base d'environ 4 293 €/m², une maison avec jardin et vue se situe généralement entre 390 000 € et 600 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.

Comment évolue le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché des maisons recule de 6,4 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 55 jours. La correction crée des opportunités de négociation.

Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Villeurbanne ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Villeurbanne offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.