488 250 €
95 m²
4 pièces
Vannes, quartier Albert 1er, appartement rénové, résidence calme, terrasse, garage et cave, proche commerces et écoles
Appartements à vendre à Vannes (56)
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Quelques exemples
Vivre à Vannes
Entre remparts médiévaux, port de plaisance et golfe du Morbihan.
Préfecture du Morbihan, Vannes conjugue remparts médiévaux, port de plaisance et position de porte du golfe — l'un des plus beaux sites naturels de France —, dans un marché dynamique porté par retraités, actifs et investisseurs séduits par le cadre breton.
Intra-muros et au centre historique, les immeubles en granite et colombages, avec vue sur les remparts ou le port, composent un parc de caractère recherché.
Un marché attractif et tendu, où le golfe du Morbihan et le patrimoine médiéval soutiennent durablement la demande.
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3 871,00 €
Prix moyen au m²
-4,8 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Vannes (56)
Quel est le prix moyen des appartements à Vannes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Vannes s'établit autour de 3 871 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Vannes ?
Intra-muros et au centre historique, les immeubles en granite et colombages, avec vue sur les remparts ou le port, composent un parc de caractère recherché.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Vannes ?
Comptez environ 3 871 €/m² pour un appartement contre 4 094 €/m² pour une maison, soit 5 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Vannes est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché attractif et tendu, où le golfe du Morbihan et le patrimoine médiéval soutiennent durablement la demande. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Vannes ?
L'offre d'appartements à Vannes va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue golfe avec balcon, ou un appartement intra-muros avec vue remparts.
Quel budget pour un appartement vue golfe avec balcon à Vannes ?
Sur une base d'environ 3 871 €/m², un appartement vue golfe avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 230 000 € à 290 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Vannes ?
Le marché des appartements recule de 4,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Vannes ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Vannes offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.