175 000 €
2 365 €/m²
74 m²3 pièces
Vannes, centre-ville, appartement T3 avec balcon, parking privatif, proximité commerces, port et transports
Appartements à vendre à Vannes (56)
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Appartement à Vannes
Quelques exemples
Appartements à Vannes
L'appartement à Vannes, les remparts au seuil du Golfe.
De l'intra-muros à pans de bois au port de plaisance, l'appartement vannetais vit de la double attraction du centre médiéval et du golfe du Morbihan.
La demande — bretonne, parisienne, retraités actifs — excède structurellement l'offre : l'intra-muros et le port gardent une prime constante. Niveau valeurs, l'appartement à Vannes tourne autour de 3 871 €/m² dans un mouvement à Vannes de baisse sensible, qui élargit le choix (-4,8 % en un an) — sur Vannes, une vente demande en moyenne 44 jours.
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3 871,00 €
Prix moyen au m²
-4,8 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Vannes (56)
Quel est le prix moyen des appartements à Vannes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Vannes s'établit autour de 3 871 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Vannes ?
Comptez environ 44 jours en moyenne à Vannes — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Vannes ?
Comptez environ 3 871 €/m² pour un appartement contre 4 094 €/m² pour une maison, soit 5 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
L'appartement est-il un bon investissement à Vannes ?
Un marché attractif et tendu, où le golfe du Morbihan et le patrimoine médiéval soutiennent durablement la demande. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Vannes ?
L'offre d'appartements à Vannes va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement vue golfe avec balcon, ou un appartement intra-muros avec vue remparts.
Quel budget pour un appartement vue golfe avec balcon à Vannes ?
Sur une base d'environ 3 871 €/m², un appartement vue golfe avec balcon d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 230 000 € à 290 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Vannes ?
Le marché des appartements recule de 4,8 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Vannes ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Vannes offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.