Quel est le prix moyen des appartements à Saint Genis Laval ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Saint Genis Laval s'établit autour de 3 578 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.

Quel délai pour vendre un appartement à Saint Genis Laval ?

Comptez environ 43 jours en moyenne à Saint Genis Laval — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Saint Genis Laval ?

Comptez environ 3 578 €/m² pour un appartement contre 4 559 €/m² pour une maison, soit 22 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Saint Genis Laval ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 232 570 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Saint Genis Laval ?

L'offre d'appartements à Saint Genis Laval va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon et parking, ou un appartement dernier étage avec vue.

Quel budget pour un appartement avec balcon et parking à Saint Genis Laval ?

Sur une base d'environ 3 578 €/m², un appartement avec balcon et parking d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 210 000 € à 270 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Saint Genis Laval ?

Le marché des appartements recule de 3,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 43 jours. La correction crée des opportunités de négociation.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Saint Genis Laval ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Saint Genis Laval offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Saint Genis Laval (69)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Saint Genis Laval (69) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Saint Genis Laval

88 biens à Saint Genis Laval

189 000 €

2 250 €/m²

84 m²4 pièces

Oullins Pierre Benite, quartier Les Hauts d'Oullins, proximité métro Oullins, appartement T4 avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, stationnement facile, rénovations énergétiques prévues

339 000 €

4 084 €/m²

83 m²4 pièces

Saint-Genis-Laval, avenue Georges Clemenceau, appartement T4 avec balcon et vue sur espaces verts, proche commerces, écoles et transports

285 000 €

3 239 €/m²

88 m²4 pièces

Irigny, sans indication de quartier, appartement 4 pièces avec terrasse spacieuse, lumineux et calme

199 500 €

3 023 €/m²

66 m²4 pièces

Saint-Genis-Laval, proche du centre-ville, appartement T4 avec balcon terrasse exposé sud/ouest, proche des commerces, écoles et transports en commun, possibilité de créer une troisième chambre, stationnement sécurisé

185 000 €

1 850 €/m²

100 m²5 pièces

Oullins, rue du Centenaire, grand T5 avec 4 chambres, séjour lumineux, grande cuisine indépendante, place de parking privative, cave, rénovation énergétique extérieure

209 000 €

3 317 €/m²

63 m²3 pièces

Oullins, quartier Pierre Benite, proximité des commerces et du métro, appartement avec deux chambres et cuisine ouverte, cave et garage disponibles

160 000 €

3 019 €/m²

53 m²3 pièces

Oullins, quartier La Saulaie, appartement 3 pièces rénové, proche transports et commerces

170 000 €

3 091 €/m²

55 m²3 pièces

Pierre-Bénite, proche de Saint Genis Laval, appartement lumineux, calme, climatisé, avec balcon et vue sur parc

139 000 €

2 482 €/m²

56 m²2 pièces

Oullins-Pierre-Bénite, résidence familiale calme, appartement T2 rénové avec grande terrasse, place de stationnement privative, environnement résidentiel avec écoles, transports et commerces à proximité

399 000 €

3 069 €/m²

130 m²6 pièces

Pierre-Bénite, proche aqueduc de Beaunant, appartement avec grand séjour lumineux, plusieurs chambres, mezzanine, terrasses est et ouest, proche commerces et transports en commun

149 000 €

3 634 €/m²

41 m²2 pièces

Irigny, environnement verdoyant au calme, appartement de type 2

229 000 €

5 326 €/m²

43 m²3 pièces

Oullins, secteur La Bussière, maison de plain-pied rénovée en 2023, proche métro, terrasse, cave, espaces de stockage

375 000 €

4 360 €/m²

86 m²4 pièces

Oullins, hypercentre d'Oullins, duplex T4 au calme et sans vis-à-vis

535 000 €

5 090 €/m²

105 m²5 pièces

Oullins-Pierre-Bénite, quartier proche gare d'Oullins, duplex lumineux et calme avec espaces extérieurs

299 000 €

2 694 €/m²

111 m²4 pièces

Oullins, secteur Montlouis, duplex T4 entièrement rénové avec deux grandes terrasses

350 000 €

3 889 €/m²

90 m²4 pièces

Saint-Genis-Laval, centre-ville, appartement traversant entièrement rénové, grande terrasse de 30 m², proche commerces et commodités, calme, lumineux, idéal famille

Appartements à Saint Genis Laval

L'appartement à Saint-Genis-Laval, le métro B arrivé aux portes.

Au sud-ouest lyonnais, l'appartement saint-genois mixe résidences arborées, collectif des années 70 et neuf porté par l'arrivée du métro B aux Hôpitaux Sud. Soignants et cadres lyonnais suivent la nouvelle desserte — les abords du terminus concentrent la dynamique de prix. Pour situer le marché : 3 578 €/m² de moyenne à Saint Genis Laval, une phase à Saint Genis Laval de baisse nette, propice aux offres raisonnées (-3,2 % sur un an) — sur Saint Genis Laval, comptez de l'ordre de 43 jours de délai.

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3 578,00 €

Prix moyen au m²

-3,2 %

Évolution sur 1 an

43j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Saint Genis Laval (69)

88 biens à Saint Genis Laval

L'appartement à Saint-Genis-Laval, le métro B arrivé aux portes.

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