209 000 €
66 m²
3 pièces
Oullins, proche commodités, appartement T4 en bon état
Appartements à vendre à Saint Genis Laval (69)
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Quelques exemples
Vivre à Saint-Genis-Laval
Entre coteaux du sud-ouest lyonnais, urbanité et campagne.
Au sud-ouest de Lyon, Saint-Genis-Laval offre un marché familial au bon rapport qualité-prix pour la métropole, dans un cadre vallonné entre urbanité et campagne.
Les pavillons avec jardin dominent, souvent sur de larges terrains, mêlant constructions des années 70-2000, tandis que le bourg historique propose quelques maisons en pierre de caractère.
Un marché résidentiel équilibré, qui conjugue accès à Lyon et cadre de vie verdoyant.
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3 578,00 €
Prix moyen au m²
-3,2 %
Évolution sur 1 an
43j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Saint Genis Laval (69)
Quel est le prix moyen des appartements à Saint Genis Laval ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Saint Genis Laval s'établit autour de 3 578 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Saint Genis Laval ?
Les pavillons avec jardin dominent, souvent sur de larges terrains, mêlant constructions des années 70-2000, tandis que le bourg historique propose quelques maisons en pierre de caractère.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Saint Genis Laval ?
Comptez environ 3 578 €/m² pour un appartement contre 4 559 €/m² pour une maison, soit 22 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Saint Genis Laval est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché résidentiel équilibré, qui conjugue accès à Lyon et cadre de vie verdoyant. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Saint Genis Laval ?
L'offre d'appartements à Saint Genis Laval va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec balcon et parking, ou un appartement dernier étage avec vue.
Quel budget pour un appartement avec balcon et parking à Saint Genis Laval ?
Sur une base d'environ 3 578 €/m², un appartement avec balcon et parking d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 210 000 € à 270 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Saint Genis Laval ?
Le marché des appartements recule de 3,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 43 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Saint Genis Laval ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Saint Genis Laval offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.