449 000 €
3 376 €/m²
133 m²5 pièces
Saint-Denis, secteur résidentiel du Brûlé, villa d'architecte avec piscine dans un environnement calme et verdoyant
Maisons à vendre à Saint Denis (97)
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Maison à Saint Denis
Quelques exemples
Maisons à Saint Denis
Entre océan Indien, cases créoles et pitons volcaniques.
Chef-lieu de La Réunion et ville la plus peuplée des DOM, Saint-Denis offre un marché dynamique entre océan Indien et pitons volcaniques, porté par un cadre de vie tropical et le dynamisme économique de l'île.
Au centre-ville et au Barachois, les maisons créoles traditionnelles à varangue et jardin tropical sont les plus recherchées, dans une ville en croissance démographique continue.
Un marché tropical actif, où l'art de vivre créole et l'attractivité de l'île soutiennent durablement la demande. Repères de marché : environ 3 478 €/m² pour une maison à Saint Denis, une dynamique à Saint Denis positive (6,9 % sur un an) — sur Saint Denis, comptez un délai moyen constaté de 54 jours.
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3 478,00 €
Prix moyen au m²
6,9 %
Évolution sur 1 an
54j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Saint Denis (97)
Quel est le prix moyen des maisons à Saint Denis ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint Denis s'établit autour de 3 478 €. La tendance reste haussière sur un an, signe d'un marché demandé.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Saint Denis ?
Au centre-ville et au Barachois, les maisons créoles traditionnelles à varangue et jardin tropical sont les plus recherchées, dans une ville en croissance démographique continue.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Saint Denis ?
Comptez environ 3 478 €/m² pour une maison contre 2 632 €/m² pour un appartement, soit 32 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Saint Denis est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché tropical actif, où l'art de vivre créole et l'attractivité de l'île soutiennent durablement la demande. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Saint Denis ?
L'offre de maisons à Saint Denis va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec vue mer et jardin tropical, ou une maison avec piscine et varangue.
Quel budget pour une maison avec vue mer et jardin tropical à Saint Denis ?
Sur une base d'environ 3 478 €/m², une maison avec vue mer et jardin tropical se situe généralement entre 310 000 € et 490 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Saint Denis ?
Le marché des maisons progresse de 6,9 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 54 jours. La dynamique reste favorable aux vendeurs.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Saint Denis ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Saint Denis offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.