395 000 €
198 m²
6 pièces
Breuil-le-Sec, environnement calme et verdoyant, pavillon familial avec suite parentale, terrain arboré, vie de plain-pied
Maisons à vendre en Picardie (Hauts-de-France)
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Quelques exemples
Vivre en Picardie
D'Amiens à l'Oise, entre baie de Somme et proximité de Paris.
La Picardie réunit l'Aisne, l'Oise et la Somme, entre la baie de Somme et les portes de l'Île-de-France. C'est un marché contrasté, tiré vers le haut par la proximité de Paris dans l'Oise et plus abordable ailleurs.
Amiens structure la demande dans la Somme, tandis que l'Oise, proche de Paris (Compiègne, Beauvais, Creil, Senlis), atteint les valeurs les plus élevées ; l'Aisne et la Somme rurale comptent parmi les secteurs les plus accessibles.
L'Oise proche de Paris et le littoral de la baie de Somme sont les plus tendus ; l'Aisne et la Thiérache offrent davantage d'espace. Le choix se joue entre proximité de Paris, ville et budget.
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1 726,33 €
Prix moyen au m²
1,5 %
Évolution sur 1 an
48j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre en Picardie
À quel niveau se négocient les maisons en Picardie ?
Le m² maison s'établit autour de 1 726 € en moyenne en Picardie, avec des marchés locaux très contrastés de Amiens aux zones rurales.
Quelle est la tendance des maisons en Picardie ?
Un contexte régional porteur (1,5 % sur l'année) — derrière la moyenne, chaque département de la région suit sa propre trajectoire.
Quel délai pour vendre une maison en Picardie ?
Le délai moyen ressort à 48 jours en Picardie ; l'estimation juste au départ reste le premier accélérateur, à Amiens comme ailleurs.
Combien prévoir pour 100 m² de maison en Picardie ?
Environ 172 600 € pour 100 m² au prix moyen en Picardie ; la localisation peut faire varier ce montant du simple au triple.
Quels secteurs viser pour une maison en Picardie ?
Autour de Amiens pour l'emploi et les services, vers Chantilly et au-delà pour le rapport surface-prix.
Peut-on négocier une maison en Picardie ?
Modérément : le marché régional (1,5 % sur un an) ne force pas les vendeurs de Amiens ou d'ailleurs — la marge se joue sur les biens avec travaux.
L'amiénoise est-elle la maison type de la Picardie ?
À Amiens oui — cette maison de brique étroite et profonde ; ailleurs, longères et fermes picardes dominent.
Le sud de la Picardie est-il francilien ?
En pratique oui : Chantilly, Senlis et leurs gares vivent au rythme des navetteurs parisiens.