119 000 €
4 250 €/m²
28 m²1 pièce
Orléans, appartement lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, stationnement en sous-sol
Appartements à vendre à Orléans (45)
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Appartement à Orléans
Quelques exemples
Appartements à Orléans
L'appartement à Orléans, la Loire retrouvée à une heure de Paris.
Du centre ancien magnifiquement restauré aux quais de Loire réanimés, l'appartement orléanais conjugue patrimoine johannique et navette horaire vers Paris.
Navetteurs, université et cosmétique valley composent une demande double — les rues restaurées du centre et les vues Loire tiennent la cote. Côté chiffres, l'appartement à Orléans s'échange autour de 2 686 €/m², un repli à Orléans notable de la cote (-5,2 % sur douze mois), et sur Orléans des ventes conclues en 57 jours environ.
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2 686,00 €
Prix moyen au m²
-5,2 %
Évolution sur 1 an
57j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Orléans (45)
Quel est le prix moyen des appartements à Orléans ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Orléans s'établit autour de 2 686 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Orléans ?
Comptez environ 57 jours en moyenne à Orléans — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Orléans ?
Les deux marchés sont proches au m² (2 686 € pour un appartement, 2 624 € pour une maison). L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Quel budget pour un T3 à Orléans ?
Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 174 590 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Orléans ?
L'offre d'appartements à Orléans va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec vue dégagée, ou un appartement dans immeuble de caractère.
Quel budget pour un appartement avec vue dégagée à Orléans ?
Sur une base d'environ 2 686 €/m², un appartement avec vue dégagée d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 160 000 € à 200 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Orléans ?
Le marché des appartements recule de 5,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 57 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Orléans ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Orléans offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.