Quel est le prix moyen des appartements à Orléans ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Orléans s'établit autour de 2 686 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.

Quel délai pour vendre un appartement à Orléans ?

Comptez environ 57 jours en moyenne à Orléans — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Orléans ?

Les deux marchés sont proches au m² (2 686 € pour un appartement, 2 624 € pour une maison). L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Orléans ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 174 590 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Orléans ?

L'offre d'appartements à Orléans va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec vue dégagée, ou un appartement dans immeuble de caractère.

Quel budget pour un appartement avec vue dégagée à Orléans ?

Sur une base d'environ 2 686 €/m², un appartement avec vue dégagée d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 160 000 € à 200 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Orléans ?

Le marché des appartements recule de 5,2 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 57 jours. La correction crée des opportunités de négociation.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Orléans ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Orléans offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Orléans (45)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Orléans (45) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Orléans

324 biens à Orléans

114 125 €

2 283 €/m²

50 m²2 pièces

Orléans, quartier Faubourg Bannier, appartement T2, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, services hôteliers

199 900 €

3 172 €/m²

63 m²3 pièces

Olivet, quartier Larry, appartement avec loggia et vue sur parc, résidence sécurisée avec ascenseur, deux places de parking

95 000 €

3 600 €/m²

26 m²1 pièce

Orléans, centre-ville, appartement F1 lumineux, emplacement proche commerces et transports

140 000 €

3 186 €/m²

44 m²2 pièces

Orléans, quartier Cheval Rouge, appartement lumineux exposé plein sud, proche arrêt de tramway Royale-Châtelet, présence d'un parquet massif

130 000 €

3 158 €/m²

41 m²2 pièces

Orléans, quartier Cheval Rouge, appartement 2 pièces lumineux, parquet massif, proche arrêt de tram Royale-Châtelet

135 000 €

2 563 €/m²

53 m²2 pièces

Orléans, quartier Cheval Rouge, appartement lumineux avec cuisine ouverte, emplacement proche tram Royale-Châtelet

97 590 €

4 066 €/m²

24 m²1 pièce

Orléans, quartier proche des centres d'affaires, résidence Appart'City offrant des services adaptés à une clientèle professionnelle et touristique, investissement locatif en LMNP avec gestion professionnelle

64 000 €

3 368 €/m²

19 m²1 pièce

Orléans, centre-ville, résidence étudiante Odalys Campus proche établissements d’enseignement supérieur, logement meublé avec services, gestion locative professionnelle, emplacement proche tramway et lignes de bus

150 000 €

2 140 €/m²

70 m²3 pièces

Orléans, rue du Vieux Marché, plateau à aménager avec mur en pierre

129 000 €

1 720 €/m²

75 m²3 pièces

Orléans, quartier du futur Bourgogne Village en hypercentre, appartement de charme avec 3 pièces dont un bureau, présence d'une cave

120 000 €

2 609 €/m²

46 m²2 pièces

Orléans, proche futur campus universitaire, appartement avec cour intérieure calme, buanderie indépendante, idéal pour investissement locatif ou premier achat

185 000 €

2 525 €/m²

73 m²3 pièces

Orléans, proche des bords de Loire, appartement T3 dans résidence Square de l'Europe, balcon, cave, parking privatif et box en sous-sol

168 000 €

3 574 €/m²

47 m²2 pièces

Orléans, quartier proche campus universitaire Madeleine / Carmes, emplacement idéal proche Loire, vie étudiante, tramway ligne A à proximité, commerces centre-ville accessibles à pied

191 000 €

2 478 €/m²

77 m²4 pièces

Orléans, quartier Madeleine, appartement fonctionnel et modulable, résidence sécurisée avec gardien, proximité transports en commun et commodités, cadre verdoyant et calme, balcon avec vue dégagée

62 332 €

2 998 €/m²

21 m²1 pièce

Orléans, quartier Jean-François Deniau, appartement T1 meublé dans résidence hôtelière, opportunité d'investissement avec bail locatif géré

113 000 €

3 767 €/m²

30 m²2 pièces

Orléans, secteur Coligny, centre-ville proche de la gare et du tramway, duplex 2 pièces, idéal pour premier achat ou investissement locatif

Appartements à Orléans

L'appartement à Orléans, la Loire retrouvée à une heure de Paris.

Du centre ancien magnifiquement restauré aux quais de Loire réanimés, l'appartement orléanais conjugue patrimoine johannique et navette horaire vers Paris. Navetteurs, université et cosmétique valley composent une demande double — les rues restaurées du centre et les vues Loire tiennent la cote. Côté chiffres, l'appartement à Orléans s'échange autour de 2 686 €/m², un repli à Orléans notable de la cote (-5,2 % sur douze mois), et sur Orléans des ventes conclues en 57 jours environ.

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2 686,00 €

Prix moyen au m²

-5,2 %

Évolution sur 1 an

57j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Orléans (45)

324 biens à Orléans

L'appartement à Orléans, la Loire retrouvée à une heure de Paris.

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