139 000 €
1 974 €/m²
70 m²3 pièces
Sains-en-Gohelle, environnement paisible, maison avec terrasse, deux places de parking privatives
Maisons à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais (Hauts-de-France)
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Maison dans le Nord-Pas-de-Calais
Quelques exemples
Vivre dans le Nord-Pas-de-Calais
De Lille à la Côte d'Opale, entre métropole et littoral.
Le Nord-Pas-de-Calais réunit le Nord et le Pas-de-Calais, de la métropole lilloise à la Côte d'Opale. C'est un marché dense et bien relié, porté par la métropole de Lille et la proximité de la Belgique et de l'Angleterre.
Lille et sa métropole structurent la demande, devant Arras, Douai, Dunkerque et Boulogne-sur-Mer ; la métropole lilloise atteint les valeurs les plus élevées, tandis que l'ancien bassin minier et l'arrière-pays restent plus accessibles.
Lille et le littoral touristique de la Côte d'Opale sont les plus tendus ; le bassin minier et l'Avesnois offrent davantage d'espace. Le choix se joue entre métropole, mer et budget.
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1 804,00 €
Prix moyen au m²
2,3 %
Évolution sur 1 an
49j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre dans le Nord-Pas-de-Calais
Quel est le prix moyen d'une maison dans le Nord-Pas-de-Calais ?
Autour de 1 804 €/m² à l'échelle régionale ; l'écart entre Lille, Le Touquet et les campagnes reste considérable.
Les prix des maisons dans le Nord-Pas-de-Calais évoluent-ils ?
La région affiche un contexte régional porteur (2,3 % sur l'année) ; Lille et les secteurs les plus demandés amortissent ou amplifient ce mouvement selon les mois.
Quel délai pour vendre une maison dans le Nord-Pas-de-Calais ?
Le délai moyen ressort à 49 jours dans le Nord-Pas-de-Calais ; l'estimation juste au départ reste le premier accélérateur, à Lille comme ailleurs.
Quel budget pour une maison de 100 m² dans le Nord-Pas-de-Calais ?
Environ 180 400 € pour 100 m² au prix moyen dans le Nord-Pas-de-Calais ; la localisation peut faire varier ce montant du simple au triple.
Quels secteurs viser pour une maison dans le Nord-Pas-de-Calais ?
Les bassins d'emploi de Lille et Le Touquet concentrent la demande ; élargir aux bourgs voisins fait gagner surface et terrain.
Peut-on négocier une maison dans le Nord-Pas-de-Calais ?
Modérément : le marché régional (2,3 % sur un an) ne force pas les vendeurs de Lille ou d'ailleurs — la marge se joue sur les biens avec travaux.
La brique rouge est-elle l'ADN des maisons du Nord-Pas-de-Calais ?
Oui, des 1930 lilloises aux courées réhabilitées, la brique structure tout le bâti régional.
La Côte d'Opale joue-t-elle à part dans la région ?
Nettement : Le Touquet et Hardelot vivent des secondaires, sans rapport avec l'intérieur.