275 000 €
35 m²
4 pièces
Marseille, proche Luminy et Calanques de Cassis, environnement calme et privilégié, maison à réhabiliter avec possibilités d'aménagement
Maisons à vendre à Marseille (13)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les maisons à Marseille (13) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Décrivez votre bien idéal...
Quelques exemples
Vivre à Marseille
Entre calanques, collines et marché le plus segmenté de France.
À Marseille, deux maisons distantes de cinquante mètres peuvent valoir du simple au double : altitude, orientation, exposition au Mistral et vue sur la mer structurent les prix comme nulle part ailleurs.
Seize arrondissements aux logiques très différentes, du premium maritime d'Endoume et du Roucas-Blanc aux quartiers populaires en mutation : la ville offre le marché le plus contrasté du pays. Bastides avec vue Frioul, appartements de cours haussmanniennes, maisons de village : l'éventail est immense.
Un marché foisonnant et hyper-local, où l'emplacement précis fait tout.
Vous êtes propriétaires ?
Découvrez la valeur de votre bien à Marseille
Obtenez une estimation gratuite et instantanée, calculée par Zia sur les ventes réelles de votre quartier.
4 801,00 €
Prix moyen au m²
-6,0 %
Évolution sur 1 an
44j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Marseille (13)
Quel est le prix moyen des maisons à Marseille ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Marseille s'établit autour de 4 801 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Marseille ?
Seize arrondissements aux logiques très différentes, du premium maritime d'Endoume et du Roucas-Blanc aux quartiers populaires en mutation : la ville offre le marché le plus contrasté du pays. Bastides avec vue Frioul, appartements de cours haussmanniennes, maisons de village : l'éventail est immense.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Marseille ?
Comptez environ 4 801 €/m² pour une maison contre 3 364 €/m² pour un appartement, soit 43 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Marseille est-elle une bonne ville pour investir ?
Un marché foisonnant et hyper-local, où l'emplacement précis fait tout. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Marseille ?
L'offre de maisons à Marseille va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison bastide vue mer avec piscine, ou une maison avec jardin proche calanques.
Quel budget pour une maison bastide vue mer avec piscine à Marseille ?
Sur une base d'environ 4 801 €/m², une maison bastide vue mer avec piscine se situe généralement entre 430 000 € et 670 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Marseille ?
Le marché des maisons recule de 6,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 44 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Marseille ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Marseille offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.