Confluence n'est pas une terre de maisons : quelques maisons de ville subsistent côté Sainte-Blandine, héritage du quartier ouvrier d'avant la mutation.
Pour un projet maison, ces adresses rares ou le report vers les pentes de Sainte-Foy sont les options réalistes. Côté chiffres, la maison à Confluence se négocie autour de 6 600 €/m², un marché à Confluence sans à-coups (-0,2 % en un an), pour des ventes bouclées sur Lyon en 56 jours environ.
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6 600,00 €
Prix moyen au m²
-0,2 %
Évolution sur 1 an
56j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre – Confluence, lyon
Autour de 6 600 €/m² en moyenne : la rareté des maisons à Confluence fait de chaque vente un cas particulier dans Lyon.
À l'échelle de Lyon, une valeur à Confluence qui tient son niveau (-0,2 % sur douze mois) — les maisons à Confluence, rares par nature, résistent généralement mieux que la moyenne.
Le délai moyen ressort à 56 jours à l'échelle de Lyon — à Confluence, les biens rares au prix juste trouvent preneur rapidement.
Comptez un ordre de grandeur de 660 000 € pour 100 m² au niveau moyen à Confluence ; l'extérieur et l'état déplacent vite ce montant.
L'essentiel du parc à Confluence : maisons de ville de Sainte-Blandine, héritage ouvrier.
Côté transports : tramway T1, gare de Perrache à cinq minutes.
Quelques maisons de ville d'avant la mutation — un vestige recherché du Confluence populaire.
Par sa rareté oui, mais le marché du quartier reste fondamentalement un marché d'appartements.
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