Nancy la XVIIIe, Metz l'impériale, le nord porté par le Luxembourg.
Côté appartements, la Lorraine aligne deux centres d'exception : Nancy, de la place Stanislas aux immeubles École de Nancy, et Metz, entre quartier impérial allemand et Centre Pompidou-Metz.
Le nord frontalier change la donne : à Thionville et le long de l'A31, les salaires luxembourgeois tirent les prix, jusque dans les programmes neufs pensés pour les navetteurs.
En moyenne régionale, l'appartement se négocie autour de 1 951 €/m², en hausse de 1,8 % sur un an, avec des ventes conclues en 60 jours environ — l'effet Luxembourg creuse l'écart entre le nord et le reste de la région.
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1 950,75 €
Prix moyen au m²
1,8 %
Évolution sur 1 an
60j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre en Lorraine
Environ 1 951 €/m² en moyenne régionale, le sillon frontalier se situant bien au-dessus.
La proximité du Luxembourg et ses salaires font du nord lorrain le marché le plus tendu de la région.
Oui, ses universités et écoles entretiennent une forte demande de petites surfaces près du centre.
Ses immeubles allemands 1900 offrent volumes et cachet comparables à la Neustadt strasbourgeoise.
Oui, +1,8 % sur un an, tiré par le nord frontalier et les deux métropoles.
60 jours en moyenne, sensiblement moins sur le sillon mosellan.
Pour le rendement : prix très doux et demande locative de proximité autour des services.
En Moselle uniquement : le Livre foncier y remplace la publicité foncière classique.
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