Côté appartements, la Corse concentre son marché sur Ajaccio et Bastia — immeubles anciens des centres, résidences récentes des périphéries — complétés par les pôles touristiques de Porto-Vecchio, Calvi et Bonifacio.
La résidence secondaire et le locatif saisonnier pèsent lourd : les biens avec terrasse et vue mer se disputent, tandis que la rareté du foncier constructible limite structurellement l'offre neuve.
L'appartement insulaire se négocie autour de 3 537 €/m² en moyenne, en hausse soutenue (+4,0 % sur un an), avec des ventes conclues en 48 jours environ — l'un des marchés les plus toniques de l'île au continent.
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3 537,00 €
Prix moyen au m²
4,0 %
Évolution sur 1 an
48j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre en Corse
Environ 3 537 €/m² en moyenne régionale, les secteurs touristiques du sud se payant bien plus cher.
+4,0 % sur un an : foncier rare, demande touristique et retour des actifs insulaires se cumulent.
Les deux offrent emploi et services ; Ajaccio est plus chère, Bastia plus accessible.
La demande estivale est forte ; vérifiez la réglementation locale et la copropriété avant de vous lancer.
Largement : c'est l'un des marchés les plus chers de l'île, porté par le tourisme haut de gamme.
Oui, 48 jours en moyenne, encore moins pour les biens avec vue mer.
État des immeubles anciens, absence fréquente d'ascenseur et charges à examiner de près.
Peu : la rareté du foncier limite les programmes, ce qui soutient les prix de l'existant.
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