Entre cathédrale, vieille ville pavée et pouvoir d'achat retrouvé.
Au-delà de sa cathédrale, Chartres est une ville à taille humaine à une heure de Paris en train, qui offre un pouvoir d'achat immobilier nettement supérieur à l'Île-de-France.
En vieille ville, au pied de la cathédrale, maisons à colombages et en pierre, rues pavées et jardins en terrasses composent un marché de caractère. Les Parisiens en quête d'espace y trouvent leur compte sans couper le cordon avec la capitale.
Un marché patrimonial et accessible, refuge des actifs parisiens cherchant de l'espace à une heure de Paris. Repères de marché : environ 2 542 €/m² pour une maison à Chartres, une décrue à Chartres des valeurs (-4,6 % sur l'année écoulée) — sur Chartres, comptez un délai moyen constaté de 49 jours.
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2 542,00 €
Prix moyen au m²
-4,6 %
Évolution sur 1 an
49j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Chartres (28)
Le prix moyen au m² pour une maison à Chartres s'établit autour de 2 542 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
En vieille ville, au pied de la cathédrale, maisons à colombages et en pierre, rues pavées et jardins en terrasses composent un marché de caractère. Les Parisiens en quête d'espace y trouvent leur compte sans couper le cordon avec la capitale.
Comptez environ 2 542 €/m² pour une maison contre 2 467 €/m² pour un appartement, soit 3 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché patrimonial et accessible, refuge des actifs parisiens cherchant de l'espace à une heure de Paris. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Chartres va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison à colombages proche cathédrale, ou une maison avec jardin proche gare.
Sur une base d'environ 2 542 €/m², une maison à colombages proche cathédrale se situe généralement entre 230 000 € et 360 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 4,6 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 49 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Chartres offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
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