Maisons à vendre à Chartres

Chartres, c'est la cathédrale bien sûr — mais c'est surtout une ville à taille humaine, à 1h de Paris en train, qui offre un pouvoir d'achat immobilier nettement supérieur à l'Île-de-France. Les Parisiens en quête d'espace sans couper le cordon avec la capitale y trouvent leur compte. En centre-ville et vieille ville, au pied de la cathédrale, on trouve des maisons à colombages et en pierre, avec des rues pavées et des jardins en terrasse. Les surfaces vont de 100 à 200 m² pour des budgets de 250 000 € à 450 000 €. Le charme médiéval et la proximité de l'Eure qui traverse la ville en font un secteur très recherché. Au quartier des Clos et vers la gare, c'est un secteur pratique pour les pendulaires. Maisons de ville et pavillons, entre 90 et 150 m², pour 200 000 € à 350 000 €. Le train pour Montparnasse (1h) rend le quotidien possible pour les travailleurs parisiens. Vers Luisant et Mainvilliers, en première couronne, l'offre est plus large et les prix plus doux. Pavillons avec jardin de 400 à 800 m², entre 180 000 € et 320 000 € pour 100 à 150 m². Autour de Chartres, Lèves, Champhol et Lucé offrent un cadre résidentiel calme à quelques minutes du centre. Conseil acheteur : à Chartres, le sol est essentiellement composé de limons de Beauce sur un sous-sol calcaire. Les mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles sont courants. Faites vérifier les fondations et l'absence de fissures évolutives avant d'acheter, surtout sur les constructions d'après-guerre.