425 000 €
3 373 €/m²
126 m²4 pièces
Champigny-Sur-Marne, proche du centre ville, maison avec véranda et jardin
Maisons à vendre à Champigny Sur Marne (94)
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Maison à Champigny Sur Marne
Quelques exemples
Maisons à Champigny Sur Marne
Entre bords de Marne, guinguettes et meulières des années 30.
Plus grande ville du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne séduit de plus en plus de Parisiens grâce à ses bords de Marne, son parc du Tremblay et ses guinguettes.
Au Tremblay et au Plant, les pavillons des années 30-50 en meulière avec jardin forment le segment le plus recherché, dans un cadre verdoyant proche de la rivière. Le marché reste varié et accessible à l'échelle de la couronne.
Un cadre de vie au fil de l'eau, qui combine charme pavillonnaire et prix encore mesurés. La référence maison à Champigny Sur Marne s'établit vers 4 565 €/m², au sein de un repli à Champigny Sur Marne notable de la cote (-10,4 % sur douze mois) ; sur Champigny Sur Marne, vendre prend environ 54 jours.
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4 565,00 €
Prix moyen au m²
-10,4 %
Évolution sur 1 an
54j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Champigny Sur Marne (94)
Quel est le prix moyen des maisons à Champigny Sur Marne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Champigny Sur Marne s'établit autour de 4 565 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Champigny Sur Marne ?
Au Tremblay et au Plant, les pavillons des années 30-50 en meulière avec jardin forment le segment le plus recherché, dans un cadre verdoyant proche de la rivière. Le marché reste varié et accessible à l'échelle de la couronne.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Champigny Sur Marne ?
Comptez environ 4 565 €/m² pour une maison contre 3 805 €/m² pour un appartement, soit 20 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Champigny Sur Marne est-elle une bonne ville pour investir ?
Un cadre de vie au fil de l'eau, qui combine charme pavillonnaire et prix encore mesurés. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type de maison trouve-t-on à Champigny Sur Marne ?
L'offre de maisons à Champigny Sur Marne va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison avec jardin proche transports, ou une maison rénovée avec garage.
Quel budget pour une maison avec jardin proche transports à Champigny Sur Marne ?
Sur une base d'environ 4 565 €/m², une maison avec jardin proche transports se situe généralement entre 410 000 € et 640 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Comment évolue le marché immobilier à Champigny Sur Marne ?
Le marché des maisons recule de 10,4 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 54 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Champigny Sur Marne ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Champigny Sur Marne offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.