74 450 €
43 m²
2 pièces
Bourges, quartier Avaricum, investissement locatif, résidence sécurisée, appartement T2 avec balcon et vue sur vestiges historiques
Appartements à vendre à Bourges (18)
Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Bourges (18) et ses alentours selon vos critères de recherche.
Appartement à Bourges
Quelques exemples
Appartements à Bourges
L'appartement à Bourges, la cathédrale au cœur du Berry.
Du secteur sauvegardé aux abords des marais classés, l'appartement berruyer occupe demeures divisées, ancien de caractère et résidences des boulevards.
Capitale européenne de la culture 2028 en ligne de mire, la ville attire investisseurs et actifs — le centre historique mène les valeurs berrichonnes. En valeur, le m² en appartement à Bourges ressort autour de 1 603 €, dans une trajectoire à Bourges ascendante (5,1 % sur l'année) ; sur Bourges, prévoyez 48 jours environ pour vendre.
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1 603,00 €
Prix moyen au m²
5,1 %
Évolution sur 1 an
48j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à Bourges (18)
Quel est le prix moyen des appartements à Bourges ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Bourges s'établit autour de 1 603 €. La tendance reste haussière sur un an, signe d'un marché demandé.
Quel délai pour vendre un appartement à Bourges ?
Comptez environ 48 jours en moyenne à Bourges — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Bourges ?
Comptez environ 1 603 €/m² pour un appartement contre 1 799 €/m² pour une maison, soit 11 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
L'appartement est-il un bon investissement à Bourges ?
Un marché patrimonial et abordable, qui combine cadre exceptionnel et budget mesuré. La demande locative et la rareté de l'offre en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Bourges ?
L'offre d'appartements à Bourges va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement proche cathédrale avec cachet, ou un appartement rénové en centre historique.
Quel budget pour un appartement proche cathédrale avec cachet à Bourges ?
Sur une base d'environ 1 603 €/m², un appartement proche cathédrale avec cachet d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 100 000 € à 120 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Bourges ?
Le marché des appartements progresse de 5,1 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 48 jours. La dynamique reste favorable aux vendeurs.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Bourges ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Bourges offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.