Entre citadelle Vauban, méandre du Doubs et marché accessible.
Ancienne capitale franc-comtoise lovée dans un méandre du Doubs, Besançon conjugue patrimoine fortifié classé UNESCO, université de 24 000 étudiants et pôle microtechnique de pointe.
De la Boucle historique — maisons médiévales et hôtels particuliers en pierre — au quartier populaire de Battant en pleine revalorisation, la ville offre un cadre patrimonial rare à des prix encore raisonnables pour une métropole.
Un marché qualitatif et abordable, porté par un cadre de vie verdoyant et un riche héritage. En valeur, une maison à Besançon s'échange autour de 2 667 €/m², dans un repli à Besançon notable de la cote (-6,3 % sur douze mois) ; sur Besançon, les ventes se concluent en 42 jours environ.
Vous êtes propriétaires ?
Découvrez la valeur de votre bien à Besançon
Obtenez une estimation gratuite et instantanée, calculée par Zia sur les ventes réelles de votre quartier.
2 667,00 €
Prix moyen au m²
-6,3 %
Évolution sur 1 an
42j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Besançon (25)
Le prix moyen au m² pour une maison à Besançon s'établit autour de 2 667 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
De la Boucle historique — maisons médiévales et hôtels particuliers en pierre — au quartier populaire de Battant en pleine revalorisation, la ville offre un cadre patrimonial rare à des prix encore raisonnables pour une métropole.
Comptez environ 2 667 €/m² pour une maison contre 2 303 €/m² pour un appartement, soit 16 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché qualitatif et abordable, porté par un cadre de vie verdoyant et un riche héritage. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Besançon va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison en pierre bourguignonne, ou une maison avec cave et jardin.
Sur une base d'environ 2 667 €/m², une maison en pierre bourguignonne se situe généralement entre 240 000 € et 370 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 6,3 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 42 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Besançon offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
Explorer les quartiers à Besançon
Élargir la recherche
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Afin d'adapter ce site à vos besoins, nous enregistrons certaines informations que vous nous confiez. Vous pouvez sélectionner ici les cookies que vous autorisez.