Appartements à vendre à Besançon

Besançon offre un marché d'appartements parmi les plus accessibles des grandes villes universitaires. La boucle du Doubs et la citadelle Vauban (UNESCO) donnent au centre un cadre patrimonial unique. Au centre historique et Battant, les immeubles en pierre de taille proposent des appartements avec cachet : 2 000 à 3 200 €/m². Un 3 pièces de 70 m² se trouve entre 140 000 € et 224 000 €. Vers Planoise et Palente, les grands ensembles offrent des prix très bas : 1 200 à 2 000 €/m%. La qualité des copropriétés est variable. À Bregille et Montjoux, les résidences en hauteur proposent vue et calme entre 2 200 et 3 200 €/m%. Conseil acheteur : Besançon est une ville étudiante (30 000 étudiants) — les petites surfaces au centre se louent très bien. Pour un investissement locatif, ciblez les studios et 2 pièces proches du campus et du tram. L'humidité liée au Doubs peut affecter les rez-de-chaussée — préférez les étages.