Quel est le prix moyen des appartements à Besançon ?

Le prix moyen au m² pour un appartement à Besançon s'établit autour de 2 303 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.

Quel délai pour vendre un appartement à Besançon ?

Comptez environ 42 jours en moyenne à Besançon — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Besançon ?

Comptez environ 2 303 €/m² pour un appartement contre 2 667 €/m² pour une maison, soit 14 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.

Quel budget pour un T3 à Besançon ?

Sur la base de la moyenne locale, de l'ordre de 149 695 € pour 65 m² — étage, extérieur et état déplacent ce repère.

Quel type d'appartement trouve-t-on à Besançon ?

L'offre d'appartements à Besançon va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement dans immeuble en pierre, ou un appartement avec vue et parking.

Quel budget pour un appartement dans immeuble en pierre à Besançon ?

Sur une base d'environ 2 303 €/m², un appartement dans immeuble en pierre d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 140 000 € à 170 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.

Comment évolue le marché des appartements à Besançon ?

Le marché des appartements recule de 25,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 42 jours. La correction crée des opportunités de négociation.

Quels quartiers calmes pour un appartement à Besançon ?

Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Besançon offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.

Appartements à vendre à Besançon (25)

Décrivez à ZIA le projet qui vous ressemble pour explorer les appartements à Besançon (25) et ses alentours selon vos critères de recherche.

Appartement à Besançon

366 biens à Besançon

225 000 €

1 875 €/m²

120 m²7 pièces

Besançon, proximité Polyclinique de Franche-Comté, appartement duplex spacieux idéal famille ou personnel hospitalier, séjour lumineux, cuisine indépendante, petite terrasse, jusqu'à 5 chambres, mezzanine, garage privatif, proche CHU Jean-Minjoz et pôle universitaire des Hauts-de-Chazal

330 000 €

3 708 €/m²

89 m²4 pièces

Besançon, quartier Vielles Perrières, appartement rénové, vue panoramique sur le centre-ville et la Citadelle, présence d'ascenseur, place de parking et cave, proximité transports et commodités

235 000 €

1 836 €/m²

128 m²5 pièces

Besançon, secteur proche de Beure, appartement 5 pièces spacieux, proximité des écoles et commodités, environnement pratique, bien rare sur le marché

127 000 €

3 040 €/m²

42 m²2 pièces

Besançon, quartier Boucle, appartements vendus loués et meublés, calme et luminosité

139 000 €

2 527 €/m²

55 m²2 pièces

Besançon, quartier des Cras, duplex chaleureux avec esprit chalet, proche commerces et transports, parking privatif, opportunité locative

122 000 €

2 773 €/m²

44 m²2 pièces

Besançon, appartement T2 au calme sur les bords du Doubs, petit immeuble en pierre, calme, équipé d'une cuisine ouverte, cave et grenier inclus

149 800 €

2 074 €/m²

72 m²3 pièces

Besançon, quartier Arrachart, appartement T3 en bon état, proche tram et commerces, séjour avec loggia, cuisine équipée, deux chambres, cave

109 000 €

2 795 €/m²

39 m²2 pièces

Besançon, rue Georges Gaudot, appartement au calme avec grande terrasse, proche commerces et écoles, place de parking privative

90 000 €

2 045 €/m²

44 m²2 pièces

Besançon, quartier Bregille, appartement T2 avec grande terrasse, vue sur la nature, place de parking privative

470 000 €

3 264 €/m²

144 m²6 pièces

Besançon, bas des Chaprais, appartement T5 au dernier étage avec vue panoramique, grande terrasse, quatre chambres, garage double

220 000 €

3 607 €/m²

61 m²3 pièces

Besançon, quartier calme, appartement T2 entièrement rénové, terrasse, cuisine neuve, salle d'eau avec douche à l'italienne, place de parking privative, proche tous commerces

115 000 €

1 983 €/m²

58 m²3 pièces

Besançon, quartier Bas de Saint-Claude, proche Gare et commerces des Chaprais, appartement T3 en bon état dans copropriété sécurisée avec ascenseur, cave et parking privatif

375 000 €

3 676 €/m²

102 m²4 pièces

Besançon, appartement de standing au Président, cuisine séparée, salon séjour avec loggia, deux chambres, garage fermé et cave

450 000 €

4 245 €/m²

106 m²4 pièces

Besançon, proche de la boucle, appartement en parfait état, cuisine équipée, balcon, garage et cave

127 000 €

1 919 €/m²

66 m²3 pièces

Besançon, quartier Fontaine Ecu, environnement calme, vue dégagée sur la verdure, proche bus, commerces, écoles et technopole Temis

239 000 €

2 915 €/m²

82 m²4 pièces

Besançon, quartier Bregille, appartement calme avec terrasse plein sud, proche commerces, garage fermé, place de parking privative

Appartements à Besançon

L'appartement à Besançon, la pierre bicolore dans la boucle du Doubs.

De la Boucle historique aux Chaprais côté gare, l'appartement bisontin se reconnaît à sa pierre de Chailluz ocre et grise, sous le regard de la citadelle Vauban. Université, horlogerie et microtechniques assurent le socle local, complété par les navetteurs de la Suisse voisine. Les prix comtois laissent le centre patrimonial accessible — une rareté française. Sur le plan des valeurs, comptez 2 303 €/m² pour un appartement à Besançon, dans une décrue à Besançon des valeurs (-25,0 % sur l'année écoulée), et, sur Besançon, une vente conclue autour de 42 jours.

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2 303,00 €

Prix moyen au m²

-25,0 %

Évolution sur 1 an

42j

Délai moyen de vente avec Zefir

Questions fréquentes

Appartements à vendre à Besançon (25)

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