Entre vieille ville, vignobles AOC et Périgord pourpre.
Sous-préfecture de la Dordogne et capitale du vin de Bergerac, la ville conjugue patrimoine médiéval, vignoble et accessibilité immobilière, attirant retraités britanniques et néerlandais, télétravailleurs et primo-accédants.
Du centre historique — colombages et hôtels particuliers en pierre — au résidentiel familial de Pombonne, l'offre couvre plusieurs segments à des prix doux pour la qualité du cadre.
Un marché abordable et de caractère, porté par le vignoble et l'art de vivre du Périgord pourpre. Le m² maison à Bergerac gravite autour de 1 745 €, une décrue à Bergerac des valeurs (-6,0 % sur l'année écoulée), puis, sur Bergerac, des ventes menées en 47 jours environ.
Vous êtes propriétaires ?
Découvrez la valeur de votre bien à Bergerac
Obtenez une estimation gratuite et instantanée, calculée par Zia sur les ventes réelles de votre quartier.
1 745,00 €
Prix moyen au m²
-6,0 %
Évolution sur 1 an
47j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur maisons à vendre à Bergerac (24)
Le prix moyen au m² pour une maison à Bergerac s'établit autour de 1 745 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Du centre historique — colombages et hôtels particuliers en pierre — au résidentiel familial de Pombonne, l'offre couvre plusieurs segments à des prix doux pour la qualité du cadre.
Comptez environ 1 745 €/m² pour une maison contre 1 487 €/m² pour un appartement, soit 17 % de plus. La maison s'impose pour un projet familial avec jardin ; l'appartement reste plus accessible et liquide.
Un marché abordable et de caractère, porté par le vignoble et l'art de vivre du Périgord pourpre. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
L'offre de maisons à Bergerac va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : une maison en pierre avec vue sur les vignes, ou une maison avec poutres apparentes et cour.
Sur une base d'environ 1 745 €/m², une maison en pierre avec vue sur les vignes se situe généralement entre 160 000 € et 240 000 € selon la surface, le terrain et la prestation.
Le marché des maisons recule de 6,0 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 47 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche de Bergerac offrent le cadre le plus calme et familial, avec maisons à jardin, écoles et accès rapide au centre.
Élargir la recherche
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Afin d'adapter ce site à vos besoins, nous enregistrons certaines informations que vous nous confiez. Vous pouvez sélectionner ici les cookies que vous autorisez.