217 300 €
79 m²
3 pièces
Cenon, quartier Bas Cenon, appartement T3, proche tram et transports en commun, résidence récente avec ascenseur
Appartements à vendre à Artigues-près-Bordeaux (33)
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Quelques exemples
Vivre à Artigues-près-Bordeaux
Entre rive droite, vignes et accès tramway au cœur de Bordeaux.
À dix-huit minutes de tramway du centre bordelais, Artigues-près-Bordeaux offre des prix au m² souvent deux fois plus doux que la rive gauche, sans renoncer à la proximité de la métropole.
Longtemps à l'ombre de Cenon et Floirac, la commune est désormais portée par la dynamique Bordeaux 2030. Pavillons girondins en pierre autour de l'église, lotissements récents, terrains généreux : l'offre s'adresse en priorité aux familles et primo-accédants.
Une porte d'entrée accessible sur la métropole bordelaise, en pleine revalorisation.
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2 962,00 €
Prix moyen au m²
-7,1 %
Évolution sur 1 an
53j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à artigues-près-bordeaux (33)
Quel est le prix moyen des appartements à Artigues Pres Bordeaux ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Artigues Pres Bordeaux s'établit autour de 2 962 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Artigues Pres Bordeaux ?
Longtemps à l'ombre de Cenon et Floirac, la commune est désormais portée par la dynamique Bordeaux 2030. Pavillons girondins en pierre autour de l'église, lotissements récents, terrains généreux : l'offre s'adresse en priorité aux familles et primo-accédants.
Faut-il acheter une maison ou un appartement à Artigues Pres Bordeaux ?
Comptez environ 2 962 €/m² pour un appartement contre 3 265 €/m² pour une maison, soit 9 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
Artigues Pres Bordeaux est-elle une bonne ville pour investir ?
Une porte d'entrée accessible sur la métropole bordelaise, en pleine revalorisation. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Artigues Pres Bordeaux ?
L'offre d'appartements à Artigues Pres Bordeaux va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec terrasse et parking, ou un appartement résidence avec piscine.
Quel budget pour un appartement avec terrasse et parking à Artigues Pres Bordeaux ?
Sur une base d'environ 2 962 €/m², un appartement avec terrasse et parking d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 180 000 € à 220 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché immobilier à Artigues Pres Bordeaux ?
Le marché des appartements recule de 7,1 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 53 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels sont les quartiers calmes et familiaux à Artigues Pres Bordeaux ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Artigues Pres Bordeaux offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.