142 000 €
3 381 €/m²
42 m²2 pièces
Cenon, limite Bordeaux, proche tramway, quartier pratique et bien desservi
Appartements à vendre à Artigues-près-Bordeaux (33)
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Appartement à Artigues Pres Bordeaux
Quelques exemples
Appartements à Artigues Pres Bordeaux
L'appartement à Artigues-près-Bordeaux, la rocade apprivoisée.
Aux portes est de Bordeaux, l'offre d'appartements d'Artigues reste mesurée : petites résidences récentes et collectifs à taille humaine près des commerces.
Les actifs bordelais y trouvent des prix plus doux qu'intra-rocade, avec tram et rocade à quelques minutes. Repères de marché : comptez environ 2 962 €/m² pour un appartement à Artigues Pres Bordeaux, une correction à Artigues Pres Bordeaux qui redistribue les cartes (-7,1 % sur un an) — sur Artigues Pres Bordeaux, 53 jours de délai moyen constaté.
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2 962,00 €
Prix moyen au m²
-7,1 %
Évolution sur 1 an
53j
Délai moyen de vente avec Zefir
Questions fréquentes
Tout savoir sur appartements à vendre à artigues-près-bordeaux (33)
Quel est le prix moyen des appartements à Artigues Pres Bordeaux ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Artigues Pres Bordeaux s'établit autour de 2 962 €. Le marché a sensiblement corrigé sur un an, ce qui ouvre des marges de négociation.
Quel délai pour vendre un appartement à Artigues Pres Bordeaux ?
Comptez environ 53 jours en moyenne à Artigues Pres Bordeaux — un bien estimé au prix juste part souvent plus vite.
Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une maison à Artigues Pres Bordeaux ?
Comptez environ 2 962 €/m² pour un appartement contre 3 265 €/m² pour une maison, soit 9 % de moins. L'appartement convient à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; la maison vise les familles.
L'appartement est-il un bon investissement à Artigues Pres Bordeaux ?
Une porte d'entrée accessible sur la métropole bordelaise, en pleine revalorisation. La récente correction des prix en fait un marché à étudier de près.
Quel type d'appartement trouve-t-on à Artigues Pres Bordeaux ?
L'offre d'appartements à Artigues Pres Bordeaux va du bien de caractère au plus contemporain. Les biens les plus recherchés : un appartement avec terrasse et parking, ou un appartement résidence avec piscine.
Quel budget pour un appartement avec terrasse et parking à Artigues Pres Bordeaux ?
Sur une base d'environ 2 962 €/m², un appartement avec terrasse et parking d'environ 65 m² représente un budget de l'ordre de 180 000 € à 220 000 €, davantage pour une surface ou un emplacement premium.
Comment évolue le marché des appartements à Artigues Pres Bordeaux ?
Le marché des appartements recule de 7,1 % sur douze mois, avec un délai de vente moyen d'environ 53 jours. La correction crée des opportunités de négociation.
Quels quartiers calmes pour un appartement à Artigues Pres Bordeaux ?
Les quartiers résidentiels et la périphérie proche d'Artigues Pres Bordeaux offrent le cadre le plus calme et familial, avec résidences au calme, écoles et accès rapide au centre.