Bâtiment Principal : 3 logements existants répartis sur 2 niveaux. Parfaitement configurés pour de la colocation, du locatif classique à haut rendement ou de la revente à la découpe.

Rez-de-chaussée : 1 appartement T3 de 46m2 loué 750€ HC - 1 appartement T2 de 48m2 loué 750€ HC

1er étage : Loft de 100m2 loué 800€ HC

5 Box de Stockage actuellement loué 280€ HC / Mois

Idéal pour un siège d'activité avec bureaux, ateliers (hangar) et logements de fonction ou locatifs attenants. Nombreuses places de stationnement sur site.

La propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des Marais de Bourges, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du foncier peut notamment permettre d'envisager un projet de construction, sous réserve des autorisations nécessaires, avec la création d'une maison individuelle bénéficiant d'un extérieur agréable, d'une terrasse et d'un cadre sans vis-à-vis tourné vers les Marais. Les logements déjà existants peuvent ainsi constituer un véritable atout complémentaire dans la réalisation d'un projet global.

Le grand hangar, organisé en plusieurs cellules, apporte une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Il peut accueillir différents usages selon les besoins : stockage, espace professionnel, atelier ou locaux indépendants. Les nombreuses places de stationnement présentes sur la propriété facilitent également l'utilisation quotidienne des différents espaces…