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Maison de 4 pièces de 84 m² à Beaumont-sur-Dême

72340 Beaumont-sur-Dême
82.31 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
99 000 €
1 203 €/m²
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Description

Cette maison individuelle de 84 m2, récemment rénovée, se situe à Beaumont-sur-Dême, dans un cadre de village paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, et s’accompagne d’un jardin d’environ 357 m2,
idéal pour profiter des beaux jours.
Sa configuration et son terrain arboré en font une maison agréable à vivre au quotidien, tout en restant à proximité des services essentiels.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins.
La salle à manger, chaleureuse, est mise en valeur par un poêle à granulés et s’ouvre sur une cuisine indépendante. Un WC séparé complète ce niveau, ce qui renforce le confort de vie.
L’ambiance générale est pratique et fonctionnelle, avec un sol en carrelage facile à entretenir et une distribution des pièces pensée pour le quotidien.

À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres qui offrent de belles surfaces de couchage et d’aménagement.
Vous y trouverez également une salle de bains, permettant de concentrer l’espace nuit au même niveau.
Les menuiseries en double vitrage et la présence de volets roulants électriques contribuent au confort intérieur.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique dans chaque pièce, complété par un poêle à granulés, pour une atmosphère conviviale en hiver…
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Caractéristiques générales

Surface
82.31 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

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Spécificités

Grenier aménageable
Salle à manger
Cheminée
Carrelage
Jardin
Double vitrage
Cuisine séparée
Buanderie
Séjour
Fibre optique
Cagibi
Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
462
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
60
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
07/06/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1885
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

72340 Beaumont-sur-Dême
Voir sur Google Maps

Détails du prix

Prix de vente
99 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
3ffcd375-3592-452b-a556-664adf

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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