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Appartement de 5 pièces de 94 m² situé à Puteaux

92800 Puteaux
94 m²
44ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
505 000 €
5 372 €/m²
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Description

Situé au 44ᵉ étage de la tour Défense 2000 à Puteaux, cet appartement familial de 5 pièces et 94 m2 développe un cadre de vie rare, porté par une vue dégagée et spectaculaire sur la défense et le mont Valérien. Installé dans l’une des plus hautes tours résidentielles de France, il bénéficie d’un environnement privilégié au cœur du quartier de La Défense, tout en offrant le confort et l’espace recherchés pour une vie de famille.

L’appartement se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le séjour d’environ 21 m2 forme une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, directement prolongée par une cuisine ouverte d’environ 11 m2, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage. Deux salles de bains complètent l’ensemble, ce qui renforce le confort d’usage au quotidien. Possibilité d 'acquérir également de deux places de parking au sein de la résidence , une cave d’environ 3m2, particulièrement appréciable pour le rangement. La tour, construite en 1974 et conçue par l’architecte Michel Proux, propose un cadre soigné et bien entretenu, avec ascenseur et prestations de qualité à la hauteur de ce bâtiment emblématique qui culmine à 140 mètres et compte plus de 300 logements.

Vivre ici, c’est profiter pleinement de la dynamique de La Défense tout en se plaçant en hauteur, à distance du tumulte, dans un univers résidentiel structuré et qualitatif. L’exclusivité du mandat permet une approche claire de la mise en vente et un accompagnement facilité dans la découverte du lieu, de son organisation intérieure et de son potentiel.

À proximité immédiate, le quotidien est simplifié par la présence de nombreux équipements. Côté transports, la station La Défense se trouve à environ 500 m, tout comme la gare de Puteaux à presque 500 m également, offrant une desserte particulièrement pratique vers Paris et l’ouest de l’Île-de-France. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires à distance de marche, avec notamment le collège Des Bouvets à environ 300 m, l’école maternelle Félix Pyat à environ 400 m, l’école République à environ 400 m et l’école maternelle Jacotot à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : Parc Street Workout à environ 300 m, Square d’Orsay à environ 400 m, Eden Garden à un peu plus de 500 m et le Parc du Moulin de Puteaux à environ 600 m, permettant de profiter facilement de coins de verdure en ville.

Caractéristiques techniques

- DPE : E

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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Étage
44ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Cave
Dégagement
Digicode
Dressing
Ascenseur
Double vitrage
Gardien
Interphone
Cuisine ouverte
Fibre optique
WC séparé
Videophone

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
261
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/07/2025
Eau chaude
Collectif
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
10 212 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Environnement
Bus
Belle vue
Situé en centre ville
Centre commercial
Parking
Calme
École primaire
Commerces
Gare
Métro
Tramway

Détails du prix

Prix de vente
505 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
92113b99-f9b0-4878-8c72-9d2b4b

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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