1/13

Appartement T3 de 58,48 m² à Caluire-et-Cuire

69300 Caluire-et-Cuire
58.48 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
250 000 €
4 275 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Caluire-et-Cuire, cours Aristide-Briand, appartement T3 de 58,48 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu datant de 1881.

Exposé à l’est, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée sur le Rhône. Hauteur sous plafond d’environ 3,20 m. Menuiseries PVC en double vitrage.

L’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte. La distribution est fonctionnelle, avec un couloir facilitant l’accès aux différentes pièces.

Le séjour est lumineux et l’agencement permet différentes possibilités d’aménagement. Sols carrelés pour un entretien facilité.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. Salle de bains indépendante et WC séparés. Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude par chaudière.

Logement équipé de la fibre optique.
Situation recherchée, à proximité immédiate des berges du Rhône et en face de l’entrée du parc de la Tête d’Or. Accès rapide aux commerces, écoles et transports…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
58.48 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Pourquoi acheter avec Zefir ?

  • Des biens contrôlés et certifiés
  • Un accompagnement personnalisé
  • Un achat simplifié

Spécificités

Grenier non aménageable
Placard intégré
Dégagement
Carrelage
Double vitrage
Cuisine ouverte
Séjour
Fibre optique
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
128
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/04/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Chaudière
Année de construction
1948
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 560 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

69300 Caluire-et-Cuire
Voir sur Google Maps
Environnement
Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces

Détails du prix

Prix de vente
250 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
56b2c10b-4297-4c36-9ddd-c47a81

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
14 avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé
À propos
Notre missionNous rejoindreCalculateur de salaireContactBlogParrainage
Découvrir
Acheter
Légal
Mentions légalesConfidentialitéMédiation de la consommation
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir