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Appartement de 3 pièces de 66 m² à Juvignac

34990 Juvignac
66 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
207 000 €
3 136 €/m²
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Description

Cet appartement de 3 pièces d’environ 66 m2, situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2015 à Juvignac, dispose d’une terrasse de plus de 12 m2 exposée sud-est et d’une place de parking en sous-sol, dans une résidence avec des prestations standards et soignées. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, dans un quartier agréable et proche des commodités.

Le quartier bénéficie d’un environnement pratique pour les familles, avec l’école primaire des Garrigues à environ 300 m et l’école maternelle des Garrigues à environ 300 m également. Le jardin des Pèlerins Roland Jolivet se trouve à près de 300 m et le parc Saint Hubert à environ 700 m, permettant de profiter facilement d’espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques :

- DPE : B
- Taxe foncière : 1 562€

Mentions légales :

Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et fournissent une première présentation destinée à faciliter la recherche et la sélection des biens. Ces éléments ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et diagnostics obligatoires). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à mettre à jour les données dont elle dispose dans la mesure du possible et à accompagner chaque client avec transparence, rigueur et disponibilité. Notre équipe peut vous accompagner pour clarifier les étapes administratives et vous indiquer les documents et diagnostics pertinents…
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Caractéristiques générales

Surface
66 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Volets roulants électriques
Ascenseur
Carrelage
Double vitrage
Parking
WC séparé
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
53
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/05/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Eau chaude
Chaudière
Année de construction
2015

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 800 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

34990 Juvignac
Environnement
Bus
Collège
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Calme
École primaire
Commerces
Tramway
Vis-à-vis

Détails du prix

Prix de vente
207 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
7f406a18-16bf-4be1-a7f2-4781e5

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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