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Belle maison de ville en pleine propriété avec terrasse et jardi

Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
135 m²
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
399 000 €
2 956 €/m²
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Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pleine propriété, élevée sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, offrant une surface totale de 135 m² (rez-de-jardin semi-enterré avec 2 m de hauteur sous plafond inclus).

Caractéristiques :
✨ Joliment décorée, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle
✨ Une salle d’eau et un salon lumineux donnant sur une grande terrasse au rez-de-chaussée surélevé
✨ À l’étage, trois chambres dont deux grandes, ainsi qu’une salle de bain
✨ Jardinet de 15 m² accessible par le rez-de-jardin, pratiquement sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente

Atout supplémentaire :
La possibilité de créer un étage supplémentaire en rehaussant les combles, qui sont déjà entièrement isolées (à valider selon faisabilité).

Cette maison allie confort, charme et potentiel d’agrandissement, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités…
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Caractéristiques générales

Surface
135 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Construit en
1930
Eau chaude
Chaudière

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Spécificités du bien

Grenier
Cave
Dégagement
Salle à manger
Dressing
Volets roulants électriques
Parquet
Double vitrage
Cuisine ouverte
Buanderie
Séjour
Fibre optique
Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
166
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/01/2024

Localisation

Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi
Voir sur Google Maps
Environnement

Détails du prix

Prix de vente
399 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
cb18ad2c-113b-445e-a4e2-747773

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