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Appartement 7 pièces - 78 m2 - Cergy

95800 Cergy
80 m²
2ème étage
7 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
199 000 €
2 488 €/m²
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Description

Idéalement situé à Cergy, cet appartement familial de 78 m² propose une distribution généreuse avec pas moins de sept pièces, pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un foyer à la recherche d'espace et de confort.

On entre dans l'appartement par un couloir bien aménagé, doté d'un grand placard intégré qui offre un rangement immédiat bienvenu. Le séjour est sans conteste le point fort du bien : vaste et lumineux, avec son sol en parquet clair et ses grandes fenêtres donnant sur un espace vert et un parc arboré, il procure une sensation d'air et de calme rare pour un appartement. C'est un espace de vie agréable au quotidien, que l'on imagine facilement investi par toute une famille.

La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, dispose également d'une fenêtre ouvrant sur la verdure — un vrai plus pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le couloir dessert ensuite les chambres, dont les configurations varient pour s'adapter à tous les usages : une grande chambre parentale lumineuse avec parquet et vue dégagée sur les arbres, une deuxième chambre cosy et bien optimisée avec rangements intégrés, et une troisième chambre soignée avec placard coulissant et fenêtre.

Une belle terrasse-balcon complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif avec vue sur le parc — idéal pour profiter des beaux jours.

La salle de bains, avec baignoire et lave-linge, est fonctionnelle et bien agencée.
L'appartement est en bon état, habitable immédiatement, dans une résidence calme bénéficiant d'un bel environnement paysager.

Caractéristiques techniques…
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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
7
Chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Balcon
Placard intégré
Parquet
Garage
Double vitrage
Cuisine aménagée
Parking
WC séparé
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
15
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/12/2024
Eau chaude
Collectif
Année de construction
1978

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
3 900 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Environnement
Bus
Collège
Centre-ville
Lycée
Situé en ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Gare
Métro
Université

Détails du prix

Prix de vente
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
01b69b20-e9b8-4aea-971b-203da7

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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