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Appartement de 88,67 m² avec balcons, cave et parking - Metz

57050 Metz
87 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
198 500 €
2 282 €/m²
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Description

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

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Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Est

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Spécificités

Balcon
Placard intégré
Cave
Dégagement
Parquet
Garage
Simple et Double vitrage
Cuisine aménagée
Séjour
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
217
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/06/2026
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1958
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

57050 Metz
Voir sur Google Maps

Détails du prix

Prix de vente
198 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
4c2d08ce-7af2-46e8-b27a-4b9d46

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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