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Maison de 7 pièces de 140 m² à Clichy-sous-Bois

93390 Clichy-sous-Bois
150 m²
8 pièces
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
420 000 €
2 800 €/m²
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Description

Cette maison individuelle récente de 7 pièces et 140 m2, située à Clichy-sous-Bois, offre un cadre de vie confortable et moderne sur deux niveaux. Construite en 2009, elle se distingue par sa qualité générale et son excellent état, qui permettent d’emménager sereinement. Les volumes sont généreux, la luminosité bien présente et l’organisation des pièces facilite la vie au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour accueillir en toute convivialité.

Le séjour et les différentes pièces bénéficient d’une belle clarté, renforcée par la configuration de la maison et l’absence de travaux à prévoir. Avec ses 7 pièces et ses 2 salles de bains, chacun peut profiter de son espace et de son intimité. La maison dispose par ailleurs d’un sous-sol d’environ 86 m2, apportant de vraies possibilités de rangement et d’aménagement complémentaire, toujours très appréciables au quotidien.

À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et une terrasse de 41m2 offrant un agréable prolongement de l’espace de vie. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des moments en plein air ou des temps de détente. La présence de plusieurs places de stationnement, jusqu’à 3 véhicules, facilite par ailleurs le quotidien et l’accueil des proches. Une cave vient compléter l’ensemble, apportant une capacité de stockage supplémentaire.

L’environnement direct est pratique et agréable, avec des commerces, des écoles et des transports accessibles à proximité, ce qui rend les déplacements du quotidien plus simples pour tous les membres du foyer.

À moins de 200 m, l’École primaire du Chêne Pointu est facilement accessible. Plusieurs autres établissements scolaires se trouvent dans un rayon d’environ 700 m : l’École élémentaire PVC 2, l’École Paul Langevin, le Lycée Alfred Nobel, le Collège Romain Rolland, ainsi que les écoles primaires Marie Pape Carpantier et Louis Pasteur. Pour les espaces verts, le parc d’État de Fosse-Maussoin se situe à environ 300 m, tout comme le parc de Mont Moneko un peu plus loin, et le Square du Chêne Pointu autour de 500 m. Ce tissu d’écoles et de parcs de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques

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Caractéristiques générales

Surface
150 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

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Spécificités

Alarme habitation
Cave
Salle à manger
Parquet
Jardin
Double vitrage
Cuisine équipée
Séjour
Bureau
Fibre optique
Parking
WC séparé
Terrasse
Videophone
Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
148
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/06/2021
Chauffage
Individuel - Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
2010
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Aéroport
Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en ville
Centre commercial
Crèche
Parking
Calme
École primaire
Commerces
Gare
Métro
Tramway

Localisation

93390 Clichy-sous-Bois

Détails du prix

Prix de vente
420 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
d2777135-e84e-4f88-bc0d-556512

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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