1/7

Charmant duplex "canut" de 77 m² en vente au cœur des pentes de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement de Lyon

Rue Mottet de Gérando, 69001 Lyon
77 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
299 000 €
3 883 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description du bien

Zefir vous invite à découvrir cet appartement au charme authentique, idéalement situé rue Mottet de Gérando, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, loisirs et transports.

En rez-de-chaussée surélevé, ce duplex typique des "canuts" vous séduira dès l’entrée par son caractère unique.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux.

À l’étage, un coin nuit composé de deux chambres disposant chacune d'un grand dressing et d'une salle de bains avec toilettes.

Les poutres apparentes et les murs en pierre, symboles emblématiques de l’architecture lyonnaise, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.

En complément, une cave saine est incluse, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé.

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
77 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Construit en
1975
Chauffage
Individuel : Électricité
Eau chaude
Ballon électrique

Pourquoi acheter avec Zefir ?

  • Des biens contrôlés et certifiés
  • Un accompagnement personnalisé
  • Un achat simplifié

Spécificités du bien

Cave
Dégagement
Dressing
Carrelage
Internet haut-débit
Cuisine séparée
Séjour

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
256
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/12/2024

Localisation

Rue Mottet de Gérando, 69001 Lyon
Environnement
Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Gare
Métro
Université

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
9ef03c5a-7d80-4396-a66a-182b7e

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2025 Zefir