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Maison T5 122 m² avec jardin + piscine à la Valentine 13012.

13011 Marseille
122 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
420 000 €
3 443 €/m²
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Description

Cette très belle maison individuelle en copropriété horizontale de 122 m² offre des volumes très généreux et peut recevoir confortablement toute la famille.

L'espace jour est doté d'un séjour avec cuisine ouverte neuve, moderne et confortable, pour un espace total de plus de 45 m². La pièce de vie donne sur une terrasse couverte, idéale pour déjeuner en famille ou entre amis autour d'une plancha ou d'un barbecue. Dans le prolongement de la terrasse, le jardin plat et arboré avec une piscine et sans vis à vis.

L'espace nuit est composé de 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain :

Voici le détail des chambres :

Suite parentale = 11.61 m²
Chambre 1 = 13.59 m²
Chambre 2 = 15.92 m²
Chambre 3 = 10.13 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
122 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

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Spécificités

Climatisation
Placard intégré
Dégagement
Volets roulants électriques
Cheminée
Sol en vinyle
Jardin
Double vitrage
Cuisine équipée
Séjour
Fibre optique
Parking
Piscine
Toit terrasse
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/06/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1991
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Gare
Métro
Tramway
Université

Localisation

13011 Marseille

Détails du prix

Prix de vente
420 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
927c3a72-2385-40f0-8831-41b975

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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